Direkt zum Inhalt
Logo von Akker Makelaardij

Klumperstraat 1 b

5374HK Schaijk • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Klumperstraat 1 b Schaijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar hét huis waar je nooit meer weg hoeft? Dan is deze gezinswoning met aangebouwde garage aan de Klumperstraat in Schaijk precies wat jij zoekt! Met 18 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ beglazing en een warmtepomp woon je hier vrijwel energieneutraal. En het mooiste van alles? De woning is volledig gasloos. Daarnaast zijn alle kozijnen uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof, wat zorgt voor extra wooncomfort. Alle woonlagen zijn voorzien van vloerverwarming én -koeling. Alle kamers zijn voorzien van een ethernetpunt ten behoeve van bekabeld internet. En dit is nog maar een greep uit alles wat deze woning te bieden heeft. Nog steeds niet overtuigd? Plan een bezichtiging en laat je verrassen door dit droomhuis! Via de oprit, met parkeergelegenheid voor twee auto’s, bereik je de voordeur. Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de toiletruimte en de trapopgang bevinden. De gezellige, U-vormige woonkamer is prettig ingedeeld. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zithoek met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde is een fantastische leefkeuken gesitueerd. Deze leefkeuken is uitgerust met een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker (2022), vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en stoomoven. Koken is hier geen moeten, maar een mogen. Daarnaast grenst aan de keuken een praktische inbouwkast met volop bergruimte. Op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van screens, waardoor warmte en zonnestralen effectief buiten worden gehouden. Daarnaast zijn alle slaapkamers uitgerust met horren. Wat de badkamer zo bijzonder maakt? Deze is voorzien van alles waar je van kunt dromen: een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel, zwevend toilet én vloerverwarming. De luxe afwerking vormt hier letterlijk de kers op de taart. Dat is nog niet alles! Op de tweede verdieping zijn in 2024 nog twee extra ruime slaapkamers én een extra dakraam gerealiseerd. In totaal beschikt de woning daarmee over maar liefst vijf slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of voor wie graag thuiswerkt. Daarnaast bevindt zich op deze woonlaag een technische ruimte met de witgoedaansluitingen, de omvormer van de zonnepanelen (2025), de boiler van de warmtepomp en de mechanische ventilatie-unit (2025). De aangebouwde garage is uitgevoerd met een elektrische sectionaaldeur en is volledig geïsoleerd. Dit maakt de ruimte comfortabel en multifunctioneel in gebruik. Of je de garage nu gebruikt voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of als extra opslagruimte, hier beschik je over volop mogelijkheden. Dankzij de isolatie is de garage bovendien ook geschikt voor gebruik als hobbyruimte of werkplaats. Fraai aangelegd en gunstig gelegen op het zuiden, biedt de achtertuin volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich parkeergelegenheid, wat zorgt voor extra gemak. In de tuin is een elektrische zonneluifel aanwezig, zodat je ook op warme dagen comfortabel in de schaduw kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraantje en een regenton voor het opvangen van regenwater. Een fijne buitenruimte waar ontspanning, comfort en duurzaamheid perfect samenkomen. Bijzonderheden: - Vrijwel energieneutrale, gasloze woning - Voorzien van 18 zonnepanelen, warmtepomp en volledige isolatie - Kunststof kozijnen en HR++ beglazing: onderhoudsarm wonen - Vloerverwarming én -koeling op alle woonlagen - Ruime gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers - Luxe leefkeuken met complete inbouwapparatuur en Quooker - Moderne badkamer met ligbad, inloopdouche en vloerverwarming - Aangebouwde, volledig geïsoleerde garage met elektrische deur - Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom - Elektrische zonneluifel en praktische tuinvoorzieningen - Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit - Instapklaar wooncomfort in een rustige woonomgeving Locatie: - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt - Centrum van Schaijk met diverse voorzieningen op steenworpafstand gelegen - Schaijk is een gemoedelijk kerkdorp in het noordoosten van Noord-Brabant - Schaijk heeft een verscheidenheid aan winkels - De mooie omgeving van het natuurgebied “De Maashorst” en aanwezigheid van diverse campings zorgen voor veel toerisme - De horeca is heel divers met eetgelegenheden en gezellige terrasjes - Schaijk heeft een uitgebreid verenigingsleven Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
215 m²
Inhalt
540 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
69 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5374

Google Karten

Betrachten Sie Schaijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schaijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schaijk. In 2025 waren da 7.485 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 466.000.

Einwohner

7.485

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 466.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

312

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schaijk
Jahr Einwohner
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schaijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Ausbildungsstufe

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

911

Bezeichnung C

795

Bezeichnung B

531

Bezeichnung D

386

Bezeichnung F

207

Bezeichnung G

166

Bezeichnung A+++

93

Bezeichnung E

92

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schaijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 990 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.300

Betriebsaktivität in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schaijk
Periode Verbrechen
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schaijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schaijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer Häuser in Schaijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.