Einwohner
1.560
Letztes Jahr: 2025
Sint Martensdyk 23
8629RP Scharnegoutum • Fryslân
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.074
Fotoalbum
Bild 49
Beschreibung
Ken je dat gevoel van verliefdheid? Vlinders in je buik, soms niet uit je woorden kunnen komen en leven op een rose wolk? Nou, dat gevoel krijg je ook bij deze woning, wat een plaatje! Vrijstaand, flinke tuin aan het water, garage met woonkamertje, woonkamer met balkenplafond en instapklaar. Compleet met moderne keuken en badkamer. Welkom aan de Sint Martensdyk! Parkeren doe je natuurlijk op je eigen oprit, groot genoeg voor meerdere auto's. En zodra je de hal binnenstapt word je getrakteerd op een geweldige sfeer. Woonkamer met erker en balkenplafond. Veel ramen dus veel licht. De keuken in de uitbouw is van alle gemakken voorzien. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en plek voor je wasmachine. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers waarvan de grootste aan de voorzijde voorheen twee kamers waren. Dit is eenvoudig weer terug te brengen als je meer slaapkamers nodig hebt. En dan de badkamer, ruim, luxe, modern, met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en ligbad. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping met nog eens een slaapkamer en bergruimte. In de achtertuin staat de vrijstaande garage met kap. Een deel van de garage is omgebouwd tot een woonkamertje met keukenblok. En een trap naar de bergzolder, waar je natuurlijk ook nog een slaapkamer van kunt maken. Stel je eens voor wat een mogelijkheden: praktijk of kantoor aan huis, hobbyruimte, of gewoon een plek voor je puberzoon of dochter. En als kers op de taart kun je ook nog eens je sloep aanleggen aan je eigen tuin. Jawel, klein open vaarwater, heerlijk! Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. Voor meer info bekijk ook even de video en de eigen website van deze woning: sintmartensdyk23.nl Ben jij nu ook verliefd geworden en wil je de sfeer eens in het echt proeven? Bel of mail ons dan voor een afspraak, we laten deze woonbeleving graag aan je zien. Tot ziens! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 598 m²
- Inhalt
- 415 m³
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 260 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
- Energieausweis
- C
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 10-12-2025
- Verkaufsdatum
- 01-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Zonnepanelen
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Scharnegoutum
Entdecken Sie, wo Makler in Scharnegoutum aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Scharnegoutum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharnegoutum. In 2025 waren da 1.560 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.123.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.123
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.224
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
29
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.630 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.585 |
| 2024 | 1.570 |
| 2025 | 1.560 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.507 |
| 2022 | EUR 282.700 |
| 2023 | EUR 317.529 |
| 2024 | EUR 328.845 |
| 2025 | EUR 350.123 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 365
0-15: 245
15-25: 170
25-45: 310
45-65: 470
Ausbildungsstufe
Hoger
340
Praktisch
240
Middelbaar
460
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
45
Nederland
1.430
Buiten Europa
80
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
92
Appartementen
23
Tussenwoningen
126
Vrijstaande woningen
273
Twee-onder-één-kap woningen
179
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
52
1900 tot 1925
59
1925 tot 1950
75
1950 tot 1970
76
1970 tot 1980
177
1980 tot 1990
56
1990 tot 2000
119
2000 tot 2010
76
2010 tot 2020
3
2020 en later
5
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
168
Bezeichnung B
157
Bezeichnung A
128
Bezeichnung G
90
Bezeichnung D
87
Bezeichnung F
37
Bezeichnung E
22
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.409 | 2.912 |
| 2021 | 1.616 | 2.894 |
| 2022 | 1.237 | 2.665 |
| 2023 | 1.019 | 2.591 |
| 2024 | 997 | 2.674 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 1.857
Huurwoning
Gas: 960 • Strom: 1.845
Koopwoning
Gas: 1.036 • Strom: 2.809
Appartement
Gas: 906 • Strom: 2.278
Tussenwoning
Gas: 814 • Strom: 1.793
Vrijstaande woning
Gas: 1.096 • Strom: 3.145
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 925 • Strom: 2.329
Betriebsaktivität in Scharnegoutum (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 185
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 5 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharnegoutum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharnegoutum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?
Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?
In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.
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