Direkt zum Inhalt
Logo von Zij is de makelaar

Schoolstraat 1 a

8517HP Scharsterbrug • Fryslân

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Joure

Fotoalbum

Schoolstraat 1 a Scharsterbrug
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis aan de Schoolstraat 1a in Scharsterbrug HOOGTEPUNTEN * Uitstekend onderhouden en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis (2001) * Gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groenstrook * In 2007 voorzien van royale uitbouw, waarmee een sfeervolle woon-leefkeuken werd gerealiseerd * In 2024 is een tuinhuis met glazen schuifwanden geplaatst voor optimaal tuincomfort * Badkamer vernieuwd in 2025 — instapklaar en helemaal van nu THUISKOMEN Een woning die voelt als thuiskomen. Alles klopt hier: de stijl, de kleuren, de balans tussen binnen en buiten. De ruimtes vloeien mooi in elkaar over; op zomerdagen loop je via de schuifpui zo de tuin in. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd kunt kiezen tussen zon of schaduw. Dankzij de doordachte plaatsing van glaspartijen blijft het binnen in de zomer heerlijk koel, en de airco biedt extra comfort tijdens warme dagen. WOON-LEEFKEUKEN De uitbouw aan de achterzijde (2007) bracht de droom van een royale leefkeuken tot leven. Een plek waar je samenkomt aan het kookeiland, waar gesprekken vanzelf ontstaan en waar de houtkachel in het midden voor warmte en sfeer zorgt. De keuken is voorzien van massief betonnen werkbladen, veel opbergruimte en moderne inbouwapparatuur (koelkast 2020, vaatwasser 2022, gasfornuis/oven 2022). Hier ervaar je het echte thuisgevoel — of het nu gaat om een doordeweekse maaltijd of een gezellig diner met vrienden. TUINHUIS Het in 2024 gerealiseerde tuinhuis is een verlengstuk van de woning. Uitgevoerd in duurzaam hardhout, met glazen schuifpanelen aan alle zijden, zodat je altijd beschut kunt genieten — ook in de herfst en winter. De houtkachel maakt de ruimte ook in de koude maanden comfortabel. Er is ruimte genoeg voor een loungeset, en de ligging zorgt voor zon tot laat in het seizoen. BADKAMER (2025) Volledig vernieuwd in een moderne industriële stijl, passend bij de rest van het interieur. Met luxe voorzieningen zoals een ligbad, regendouche met antikalk-coating, dubbele wastafel, designradiator en tornado flush-toilet. Een ruimte die rust uitstraalt en aanvoelt als een kleine wellness. MISSEN EN GUNNEN Na 23 jaar met veel liefde gewoond te hebben, gunnen de huidige bewoners de nieuwe eigenaren ditzelfde gevoel van thuiskomen. De woning ligt in een hecht dorp met veel saamhorigheid, waar jaarlijks Brêgepop en een gezellig dorpsfeest met optocht worden gevierd. Voorzieningen zoals basisschool, tennisbanen en jachthaven zijn nabij. Joure en de snelwegen A6 en A7 liggen op korte afstand. En natuurlijk: het prachtige Friese merengebied — Tjeukemeer, Sneekermeer, Langweer en de Wielen — binnen handbereik. INDELING Begane grond: - Entree/hal - Meterkast met waterontharder - aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en uitstortgootsteen - wandcloset met fontein (mechanische ventilatie) - open keuken met inbouwapparatuur - uitgebouwde woonkamer met airco, houtkachel en schuifpui Verdieping - overloop - badkamer (2025) met douchecabine, wandcloset, ligbad, dubbele wastafel, designradiator en mechanische ventilatie - slaapkamer 1 met airco en kantelraam - slaapkamer 2 met airco en kantelraam - slaapkamer 3 Zolder (vaste trap): - berging met twee kantelramen en cv-ketel BIJZONDERHEDEN - 14 zonnepanelen (eigendom, 2021) - Kunststof kozijnen met HR++ glas - Verwarming via cv-ketel (2020), houtkachel en airco - Warm water via cv-ketel en elektrische boiler - Keuken uit 2007, badkamer uit 2025 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 635.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 649.550

3,04%

Jährlich

%

€ 31.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 635.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
168 m²
Fläche des Grundstücks
512 m²
Inhalt
648 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
36 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8517

Google Karten

Karte von Scharsterbrug

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Scharsterbrug

Wohn- und Viertelzahlen in Scharsterbrug

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharsterbrug. In 2025 waren da 800 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.000.

Einwohner

800

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

23

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Einwohner
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 140 0-15: 125 15-25: 95 25-45: 180 45-65: 250

Ausbildungsstufe

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

74

Bezeichnung G

74

Bezeichnung A

68

Bezeichnung C

39

Bezeichnung F

34

Bezeichnung D

16

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scharsterbrug
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Strom: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 120

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scharsterbrug
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharsterbrug.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharsterbrug

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2025 ongeveer 800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer Häuser in Scharsterbrug

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.