Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Donellenlaan 33

9679CD Scheemda • Groningen

Verkauft unter Vorbehalt

€ 259.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.540

Kaufpreis /m²: € 2.621

Fotoalbum

Donellenlaan 33 Scheemda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Scheemda staat deze nette eengezinswoning met een besloten tuin op het noordoosten. Het geheel is gesitueerd op circa 167m² eigen grond. Het woonhuis is voorzien van diverse moderne energiebesparende voorzieningen, waaronder dak- en gevelisolatie, 8 zonnepanelen (geplaatst in 2022, eigendom) en een energiezuinige cv-ketel uit 2024 (eigendom). Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, het Ommelander ziekenhuis, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een lichte en ruimtelijke indeling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk 8,1 m², 12,1 m² en 14,2 m². De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel met meubel en een wandcloset. Vanaf de overloop is middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een zolderruimte met de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en een dakraam. Op deze verdieping is het mogelijk om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en sierbeplanting. De besloten achtertuin is gelegen op het noordoosten en eveneens onderhoudsvriendelijk ingericht. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar. In de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 10,2 m², die voldoende ruimte biedt voor het stallen van fietsen en het opbergen van diverse tuingereedschappen. Bijzonderheden * Nette eengezinswoning; * Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving; * Voorzien van een definitief energielabel B; * Voorzien van 8 zonnepanelen (2022, eigendom); * Voorzien van drie slaapkamers, een vierde mogelijk; * Koper kan mogelijk aanspraak maken op mijnbouwschade en Subsidie Waardevermeerdering t.w.v. €4.000,-; * Beslist een bezichtiging waard! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.040

2 % Übertragungssteuer (€ 5.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.540

2,78%

Jährlich

%

€ 12.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
167 m²
Inhalt
464 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.