Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Dick Baar

Stationsstraat 70

9679EE Scheemda • Groningen

Verkauft

€ 574.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.340

2 % Übertragungssteuer (€ 11.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 587.840

Kaufpreis /m²: € 3.934

Fotoalbum

Stationsstraat 70 Scheemda
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Duurzaam wonen met comfort en karakter op een toplocatie! Gelegen op een prominente locatie aan de geliefde Stationsstraat in Scheemda treft u deze verrassend ruime, goed onderhouden en energiezuinige woning met aangebouwde stenen garage, carport, serre, berging met overkapping, erf, oprit en een besloten tuin gelegen op het oosten. Het geheel is gelegen op ca. 887m² eigen grond. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd, en voorzien van diverse energiebesparende maatregelen. Zo beschikt het woonhuis over een hybride warmtepomp (2023), kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie en maar liefst 18 zonnepanelen. Daarnaast is de woning uitgerust met een moderne keuken voorzien van diverse Atag inbouwapparatuur (2018), een eigentijdse toiletruimte en een moderne badkamer met vloerverwarming (2024). Indeling Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De sfeervolle woonkamer met open haard, biedt veel lichtinval en een fraai uitzicht op de karakteristieke voormalige dokterswoning aan de overzijde. Aangrenzend bevindt zich een praktische kantoorkamer, ideaal voor thuiswerken of als hobbyruimte. De keuken (2018) is een ware eyecatcher en voorzien van luxe inbouwapparatuur van Atag, waaronder een koel-vriescombinatie, stoomoven, combi-oven, vaatwasser en een panoramische gaskookplaat met dubbele wokbranders. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toegang tot de ruime garage. Aan de achterzijde van de woning is in 2021 een comfortabele tuinkamer gerealiseerd, voorzien van een glazen schuifpui. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier al vanaf februari genieten van de eerste zonnestralen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot vier slaapkamers en een luxe, in 2024 gemoderniseerde badkamer. Twee van de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel, ligbad, wand-closet en comfortabele vloerverwarming. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met siergrind en een gevarieerde beplanting. Langs de woning loopt een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein. Aan de voorzijde is tevens een carport met open fietsenstalling gerealiseerd. De ruime stenen garage ca. 20,7m² groot met aangebouwde berging ca. 12,6m² groot biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en diverse tuingereedschappen. De diepe, besloten achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en biedt volop privacy. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een royaal tuinhuis met veranda en een praktische achterom via het pad naast de woning. Bijzonderheden * Keurig onderhouden eengezinswoning; * Gelegen op een prominente locatie; * Voorzien van een definitief energielabel A; * Voorzien van 18 zonnepanelen (2022, eigendom); * Voorzien van een waterontharder; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypothek berekenen

€ 574.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.340

2 % Übertragungssteuer (€ 11.490) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 587.840

3,04%

Jährlich

%

€ 28.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 574.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
887 m²
Inhalt
675 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9679

Google Karten

Karte von Scheemda

Erkunden Sie Scheemda und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Scheemda

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scheemda. In 2025 waren da 5.050 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 283.049.

Einwohner

5.050

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 283.049

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 15.206

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

233

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Scheemda
Jahr Einwohner
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Scheemda
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Ausbildungsstufe

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

461

Bezeichnung B

434

Bezeichnung C

409

Bezeichnung G

360

Bezeichnung D

251

Bezeichnung E

163

Bezeichnung F

146

Bezeichnung A+

97

Bezeichnung A++

93

Bezeichnung A+++

64

Bezeichnung A++++

13

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Scheemda
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 939 • Strom: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Strom: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Strom: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Strom: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Strom: 2.420

Betriebsaktivität in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 440

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Scheemda
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scheemda.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scheemda

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer Häuser in Scheemda

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.