Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Akkerstraat 5

5482HJ Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Akkerstraat 5 Schijndel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONEN MIDDEN IN HET CENTRUM! Aan de Akkerstraat 5 in Schijndel staat deze leuke twee-onder-een-kapwoning! De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, 4 slaapkamers, een nette badkamer, een overkapping aan de achterzijde, een oprit met carport en een multifunctionele berging (bijvoorbeeld om te bouwen tot garage, kantoor, etc.). De tuin is verzorgd aangelegd, is gelegen op het gunstige zuidoosten en biedt veel privacy. Echt midden in het centrum van Schijndel, dus om de hoek van winkels, gezellige horecagelegenheden en supermarkten. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1963 * Perceeloppervlakte: 200 m² * Woonoppervlakte: 109 m² * Inhoud: ca. 369 m³ * Tweekapper met grote berging van 22 m² * Carport en oprit met plaats voor meerdere auto’s * Multifunctionele berging * Ruime en lichte doorzonwoonkamer * Complete open keuken * 4 slaapkamers * 8 zonnepanelen * Fraaie overkapping met lichtstraat aan de achterzijde van het huis * Zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met achterom * Gunstige woonlocatie nabij het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze tweekapper is gelegen midden in het centrum van Schijndel. Winkels, restaurants en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen circa 15 minuten per auto bereikbaar. TUIN: De onderhoudsarm aangelegde voortuin is voorzien van sierlijke volwassen planten. De ruime oprit aan de linkerzijde biedt parkeergelegenheid voor twee auto’s, waarvan één beschut onder de carport. Direct aan de woning aan de achterzijde is een mooie overkapping met grote lichtstraat, zo kun je op alle dagen genieten van je tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidoosten, waardoor je hier altijd wel een plekje in de zon kunt vinden. De tuin is aangelegd met sierbestrating, borders met vaste beplanting en beschikt over een zonneluifel die zorgt voor schaduw op zonnige dagen. Daarnaast is er een achterom. BERGING: De berging is bereikbaar middels een loopdeur vanaf de oprit en vanuit de tuin. In de grotendeels geïsoleerde berging vindt u een gaskachel en de omvormer van de zonnepanelen. De berging was vroeger in gebruik als garage en dit zou eenvoudig kunnen worden hersteld door het plaatsen van een garagedeur. De ruimte zou ook ideaal kunnen zijn voor een kantoor/praktijk aan huis, als extra speelkamer of gewoon voor het stallen van de fietsen en het opbergen van de tuinspullen. INDELING: Begane grond: Je betreedt de woning via een overdekt entree en komt binnen in een hal met meterkast, toiletruimte, een praktische verdiepte trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset, fonteintje en een raampje voor natuurlijke ventilatie. Ruime doorzonwoonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eethoek grenzend aan de open keuken aan de achterzijde. De woonkamer is voorzien van twee loopdeuren, een elektrisch screen aan de voorzijde en een elektrische zonneluifel aan de achterzijde. De woonruimte is afgewerkt met een houten vloer en de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. Complete open keuken met een net keukenmeubel in hoekopstelling, granieten werkblad, diverse boven- en onderkasten, lades, combimagnetron, afzuigkap, koelkast, 4-pits gaskookstel, Quooker, handige vaatwasser op hoogte en spoelbak. Door de open connectie met de woonkamer kun je gemakkelijk een oogje in het zeil houden als je kinderen in de woonkamer aan het spelen zijn, of direct contact houden met je gasten. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel in meubel, zwevend toilet, ligbad met douchescherm, designradiator, een te openen raam voor natuurlijke ventilatie en comfortabele vloerverwarming. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerkwanden. In een van de slaapkamers zijn tevens de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder op de tweede verdieping. De voorzolder is voorzien van de cv-installatie en biedt toegang tot de vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel hier een ruime en lichte slaapkamer gerealiseerd. Deze kamer beschikt over aansluitingen voor de wasmachine en droger en biedt veel extra bergruimte achter de knieschotten.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
200 m²
Inhalt
369 m³
Gebäude mit Außenbereich
43 m²
Externe Berghalle
22 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.