Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Bartokstraat 34

5481PB Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Bartokstraat 34 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WONEN! De Bartokstraat 34 is een moderne, sfeervolle woning waar je zo in kunt trekken! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op korte afstand diverse (sociale) voorzieningen zoals o.a. het centrum van Schijndel, sportaccommodaties, scholen, uitgaansgelegenheden en de uitvalswegen naar diverse windstreken. Deze prachtig afgewerkte twee-onder-één-kapwoning is over de volledige breedte uitgebouwd en heeft een royale woonkamer met open woonkeuken, een speel-/werkkamer, een inpandig bereikbare berging, drie slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer en wasruimte op de tweede verdieping. Aan de achterzijde heeft de woning een fraai aangelegde tuin met overkapping. Verder heeft de woning een energielabel A+ en is de woning volledig gasloos! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 249 m² * Woonoppervlakte: ca. 144 m² * Inhoud: ca. 543 m³ * Energielabel A+ * Twee-onder-een-kapwoning met berging en oprit * Royale leefruimtes * Moderne afwerking * 4 slaapkamers en een ruime badkamer * Volledig gasloos * Warmtepomp 2022 * Kindvriendelijke woonomgeving * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze goed onderhouden woning is gelegen in een fraaie woonstraat in de woonwijk ''Plein''. De wijk is zeer kindvriendelijk en op korte afstand treft u ook een kinderdagverblijf en een basisschool. Ook voor de dagelijkse boodschappen kunt u in de nabijheid van de woning terecht. Het levendige centrum van Schijndel met zijn vele winkels en diverse uitgaansgelegenheden vindt u op loopafstand. Als u iets verder weg wilt naar bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch of Eindhoven dan kunt u de uitvalswegen makkelijk bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met kiezel stenen, vaste beplanting en een oprit met plaats voor uw auto. Vanuit de oprit is ook de achterom bereikbaar naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en vaste borders en planten. Verder beschikt u hier over een buitenkraan. Achter in de tuin is in 2021 een houten overkapping geplaatst waar u heerlijk lange avonden buiten kunt genieten. BERGING: Via draaideuren vanuit de oprit en inpandig vanuit de speel-/werkkamer is de berging bereikbaar. De berging is voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: U komt binnen in de hal van de woning. Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is uitstekend afgewerkt met strak stukwerk op de wanden en het plafond, decoratief wandbehang en een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Dankzij de meerdere raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale woonkeuken is ontstaan. Deze uitbouw beschikt over een riante lichtstraat en raampartijen met openslaande tuindeuren. De open woonkeuken (2022) biedt een fraai uitzicht op de tuin en is ingericht met een ruim U-vormig keukenmeubel, voorzien van diverse inbouwapparatuur: een oven, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Er is voldoende plaats voor een grote eettafel, perfect voor lange, gezellige diners met familie en vrienden. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond over een multifunctionele ruimte, die uitstekend geschikt is als speelkamer, kantoor of slaapkamer. Vanuit deze speel-/werkkamer heeft u toegang tot zowel de tuin als de berging. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van draairamen en zijn afgewerkt met strak stucwerk en vloerbedekking. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en uitgerust met een badkamermeubel met twee wastafels, een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche en een inbouwcloset. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming, mechanische ventilatie en twee te openen ramen voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vindt u de opstelling van de warmtepomp (Intergas Xource, 2022 met 300 liter vat) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook vindt u hier de vierde slaapkamer met vloerbedekking, een Velux dakraam en knieschotten.

Hypothek berekenen

€ 665.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150

2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150

3,04%

Jährlich

%

€ 33.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 665.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
249 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
74 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.