Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Baselaarshoef 22

5481ND Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Baselaarshoef 22 Schijndel
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TUINLIEFHEBBERS OPGELT! Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden? Deze hoekwoning met eigen oprit heeft het allemaal: een L-vormige woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, een ruime badkamer en een fijne achtertuin met achterom en berging. Je woont hier aan de rand van Schijndel, op fietsafstand van het gezellige centrum en allerlei voorzieningen zoals winkels, horeca, supermarkten, kinderdagverblijven, scholen en sportaccommodaties. Op een paar minuten lopen ligt bovendien de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’, een perfecte plek voor kinderen om lekker buiten te spelen. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden, maar met wat liefde en aandacht tover je dit huis om tot jouw droomwoning! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1985 * Perceeloppervlakte: ca. 235 m² * Woonoppervlakte: 98 m² * Inhoud: ca. 365 m³ * Hoekwoning met oprit voor 2 auto's * L-vormige woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 4 slaapkamers * Achtertuin met achterom * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Natuurspeeltuin de ''Woeste Weide'' op steenworpafstand * Aanvaarding in overleg * Projectnotaris van toepassing LIGGING: Je woont hier heerlijk rustig, in een straat met alleen bestemmingsverkeer in de wijk ‘Grevekeur’. De ligging is ideaal: scholen, kinderdagverblijven en sportaccommodaties zijn volop in de buurt. Ook het centrum van Schijndel bereik je eenvoudig met de fiets. Hier vind je winkels, horeca en supermarkten. Binnen een paar minuten wandel je zo het buitengebied van Schijndel in, met onder andere het ‘Ommetje Weidonk’, perfect om te joggen of een ronde te maken met de hond. En de natuurspeeltuin ‘De Woeste Weide’ ligt letterlijk om de hoek. TUIN EN BERGING: De achtertuin ligt op het noorden en is aangelegd met een stenen terras, borders en vaste beplanting. Je beschikt over een buitenkraan, een eigen achterom en een vrijstaande berging met elektra. Hier kun je gemakkelijk je fietsen kwijt of tuingereedschap opbergen. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte, met toilet en fonteintje, stap je de woonkamer binnen. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en dankzij de grote ramen valt er lekker veel licht naar binnen. Je vindt hier ook een handige trapkast en de toegang tot het tussenportaal met de trap naar boven. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een eenvoudig keukenblok in rechte opstelling. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de overloop vind je drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met behang, spuitwerk plafond en vloerbedekking en de slaapkamers aan de achterzijde hebben Velux dakramen met dubbele beglazing. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchecombinatie, toilet, wastafel met meubel, witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en een te openen raam. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je op de voorzolder waar je de cv-installatie (Intergas HRE, 2025) en de mechanische ventilatie-unit vindt. Op deze verdieping bevindt zich ook de vierde slaapkamer, afgewerkt met stucwerk wanden, een zeilvloer en een Velux dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
107 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.