Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Boschweg 84

5481EH Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.065

Fotoalbum

Boschweg 84 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar familiehuis Deze charmante woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort. De ruime woonkamer met tegelvloer en strakke afwerking loopt naadloos over in de stijlvolle keuken, voorzien van een ruim spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Zowel de woonkamer als de keuken zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren bereikt u de zonnige tuin met overkapping – dé plek om te genieten van het buitenleven. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat, en een complete badkamer met douche, ligbad, bidet en een dubbel wastafelmeubel. Dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen en de onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning waar u zonder zorgen kunt intrekken. Indeling U komt binnen in een lichte hal met een stijlvolle tegelvloer en strak afgewerkte wanden. Hier bevinden zich de meterkast, garderoberuimte, trapopgang, het moderne toilet (wandcloset met fontein), een praktische wasruimte met cv-combiketel én toegang tot de woonkamer. Daarnaast is er een multifunctionele kamer die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of speel-/chillruimte. De woonkamer is royaal opgezet en biedt volop ruimte voor een sfeervolle zithoek en een grote eettafel. Via de karakteristieke en-suite deuren bereikt u de moderne leefkeuken: het hart van het huis. De luxe keuken is ingericht met een ruime lengteopstelling, een centraal spoeleiland dat ook dienstdoet als ontbijtplek, en diverse inbouwapparatuur zoals een fornuis met oven en afzuigkap. De tegelvloer met vloerverwarming maakt het geheel compleet. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de zonnige tuin, waar u ’s ochtends van een kop koffie, ’s middags van een lunch of ’s avonds van een ontspannen moment kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, beide voorzien van strak afgewerkte wanden en comfortabele vloerbedekking. De deels zichtbare houten balken geven de kamers extra karakter. De luxe badkamer is modern ingericht en van alle gemakken voorzien: een ligbad, douche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, bidet en een designradiator. Dankzij het Velux-dakraam is er veel daglicht en natuurlijke ventilatie aanwezig. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Tuin De zonnige achtertuin op het zuidwesten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en kunstgras. Aan de ruime berging van ca. 20 m² grenst een sfeervolle houten overkapping, waar u heerlijk beschut kunt zitten. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier tot in de avonduren van de zon. Bijzonderheden -Type: tussenwoning -Bouwjaar: 1901 -Woonoppervlakte: ca. 152 m² -Inhoud: ca. 550 m³ -Perceeloppervlakte: ca. 196 m² -Energielabel C -Voorzien van 9 zonnepanelen -Royale woonkamer -Luxe keuken met spoeleiland -Complete badkamer -3 slaapkamers, waarvan één op de begane grond -Ruime berging met overkapping -Nabij winkels, scholen en medische voorzieningen Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt echter geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, noch voor de gevolgen daarvan. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
551 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.