Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Bunderstraat 36

5481KE Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Bunderstraat 36 Schijndel
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAANDE WONING MET KARAKTER! Deze opvallend vormgegeven vrijstaande woning is gelegen in een aantrekkelijke woonstraat, op korte afstand van het centrum van Schijndel. Hier woont u ruim, comfortabel én centraal. De woning biedt verrassend royale en praktisch ingedeelde leefruimtes, waaronder een sfeervolle woonkamer, een lichte en uitnodigende eetkamer en een ruime leefkeuken met complete inrichting. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken en een multifunctionele speel-/werkkamer op de begane grond. Op de verdieping vindt u maar liefst vier slaapkamers, een complete badkamer en een ruime zolderverdieping. De fraai aangelegde achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich bovendien een ruime berging met multifunctionele mogelijkheden. Hier combineert u het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum op loopafstand én de rust en privacy van uw eigen woning en tuin. Een ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Laat u verrassen en plan snel een bezichtiging! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1994 * Perceeloppervlakte: 520 m² * Woonoppervlakte: 198 m² * Inhoud: ca. 717 m³ * Sfeervolle woon- en eetkamer * Grote leefkeuken * Speel-/werkkamer * Fraaie badkamer * Vier slaapkamers * Verzorgde en zonnige tuin op het zuidwesten * Gelegen in een mooie woonstraat nabij het centrum * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning ligt aan een doorgaande weg, midden in het centrum van Schijndel. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook scholen, zoals basisscholen De Heijcant en ’t Talent en het Elde College, liggen op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Hoofdstraat en Structuurweg. Een zeer centrale en praktische locatie! TUIN: De voortuin is verzorgd aangelegd met een ruim gazon, siergrind en borders, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. Aan de rechterzijde van de woning is er parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto’s op eigen terrein, waarvan één onder de carport. Via een eigen achterom bereikt u de achtertuin. Deze is strak en sfeervol aangelegd met een gazon, terras en diverse vaste beplanting. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet u hier de hele dag van de zon. De overkapping (2020) biedt een fijne plek voor schaduw en lange zomeravonden. BERGING: Achter in de tuin bevindt zich een ruime berging met elektra. Een deel hiervan is multifunctioneel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, werkplek of salon aan huis. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree betreedt u de hal, waar direct de moderne afwerking opvalt: strak gestucte wanden en plafonds in combinatie met een warme eikenhouten vloer met vloerverwarming. De woonkamer is royaal van opzet en straalt sfeer en comfort uit, mede dankzij de aanwezige gashaard. Aangrenzend bevindt zich de lichte eetkamer met grote raampartijen, waardoor het daglicht hier rijkelijk binnenvalt. Een fijne plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige avonden en uitgebreid tafelen met familie en vrienden. De leefkeuken is uitgevoerd in een stijlvolle combinatie van wit en zwart graniet en biedt veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. In de bijkeuken vindt u de cv-installatie (Nefit HR, 2014), aansluitingen voor wasapparatuur en een extra keukenblok met gootsteen. Via het portaal met achterom bereikt u de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Tot slot beschikt de begane grond over een multifunctionele ruimte, ideaal als kantoor, speelkamer of zelfs voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. Eerste verdieping: De ruime en lichte overloop geeft toegang tot vier slaapkamers, een separate toiletruimte en de badkamer. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, inbouwkranen en een sauna, een heerlijke plek om te ontspannen. De hoofdslaapkamer, gelegen boven de garage, is ruim en netjes afgewerkt. De overige slaapkamers zijn eveneens goed verzorgd en voorzien van een PVC-vloer. Eén van de kamers beschikt over een vaste kast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder. Hier bevindt zich tevens de omvormer van de 16 zonnepanelen die op het dak zijn geplaatst. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 889.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.630

2 % Übertragungssteuer (€ 17.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.630

3,04%

Jährlich

%

€ 44.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 889.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
198 m²
Fläche des Grundstücks
520 m²
Inhalt
717 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.