Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Chopinstraat 12

5481LR Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Chopinstraat 12 Schijndel
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WONEN! Aan de Chopinstraat 12 in Schijndel vindt u deze leuke en fraaie tussenwoning. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er ruime en lichte leefruimtes zijn ontstaan. Bovendien is zij netjes afgewerkt en goed onderhouden. U beschikt hier over een riante woonkamer met een halfopen woonkeuken, een speel-/werkkamer, een ruime badkamer en vier slaapkamers. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op het zonnige zuidwesten. De woning bevindt zich op een ideale locatie, nabij het levendige centrum van Schijndel én het prachtige buitengebied. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1983 * Perceeloppervlakte: 175 m² * Woonoppervlakte: 124 m² * Inhoud: ca. 431 m³ * Fraaie, ruime tussenwoning * Riante woonkamer * Halfopen keuken * Speel-/werkkamer * Ruime badkamer * Vier slaapkamers * Zonnige en verzorgde achtertuin * Nabij diverse (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan een ruim opgezette woonstraat met voornamelijk bestemmingsverkeer, in de woonwijk Plein, op korte afstand van het centrum. Een ideale locatie ten opzichte van alle sociale voorzieningen. Op korte afstand vindt u onder andere een uitgebreid winkelaanbod, een bibliotheek, kinderdagverblijven, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN BERGING: De voortuin is verhard zodat u hier uw auto kunt parkeren. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en vaste beplanting. Aan de woning is een overkapping geplaatst waar u heerlijk buiten kunt zitten. Achterin de tuin bevindt zich een berging, voorzien van elektra. Hier kunt u eenvoudig fietsen, tuinmeubelen en tuingereedschap opbergen. Ook is er een achterom aanwezig. INDELING: Begane grond: Via de nieuwe voordeur (2025) betreedt u de hal met de meterkast en vaste schuifkasten en heeft u toegang tot de halfopen keuken en de speel-/werkkamer. De keuken is uitgerust met een keukenmeubel in hoekopstelling met een composieten werkblad, spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koelkast en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de woonkamer. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is de woonkamer zeer royaal te noemen. De hele begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een mooie parketvloer met daaronder vloerverwarming. Een kachel zorgt voor een sfeervol geheel en dubbele openslaande tuindeuren geven u toegang tot de achtertuin. In een portaal in de woonkamer vindt u de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. De speel-/werkkamer was voorheen in gebruik als bijkeuken/berging en dus voor meerdere doeleinden geschikt. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met stucwerk wanden en een laminaatvloer. Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een stucwerkplafond, antracietkleurige wandtegels en een art-decotegelpatroon. De ruimte is compleet uitgerust met een badkamermeubel met wastafel, een vrijhangend toilet, een designradiator en een inloopdouche. Tevens beschikt u over mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is ook goed afgewerkt met stucwerk wanden en laminaatvloer. U vindt hier een bedstee, deze blijft achter. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
175 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1983
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact HRE (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.