Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Clematisstraat 10

5482MH Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Clematisstraat 10 Schijndel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUK WONEN! Deze ruime eindwoning heeft een praktische indeling en zorgt voor veel woongenot! De woning is gunstig gelegen nabij diverse (sociale) voorzieningen zoals winkels, een basisschool, kinderdagverblijf, horecagelegenheden en uitvalswegen. De woning beschikt over een woonkamer met halfopen keuken, een badkamer en vier slaapkamers. Aan de achterzijde ligt een verzorgde tuin met berging en achterom. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 161 m² * Woonoppervlakte: 118 m² * Inhoud: ca. 420 m³ * Eindwoning met berging * Woonkamer met halfopen keuken * Vier slaapkamer * Verzorgde achtertuin met achterom * Gunstige woonlocatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: In de nabijheid van deze woning tref je diverse winkels aan waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool en sportfaciliteiten zijn op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels en verschillende horecagelegenheden bereik je binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bereik je binnen afzienbare tijd de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN EN BERGING: De achtertuin beschikt over een eigen achterom, een buitenkraan en is gesitueerd op het noordwesten. De verzorgde tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een stenen terras en diverse borders. Achter in de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. De berging kan dienen als bergruimte voor bijvoorbeeld het (tuin)gereedschap en fietsen, maar is ook uitermate geschikt als werk-/hobbyruimte. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met de meterkast en garderobenis kom je in de woonkamer. De woonkamer is goed afgewerkt met stucwerkwanden en -plafond, decoratief wandbehang en een tegelvloer. In de woonkamer bevinden zich de afgesloten trapopgang en een praktische trapkast. Aansluitend kom je in de halfopen keuken aan de achterzijde van de woning. Je treft hier een in hoek opgesteld keukenmeubel met boven- en onderkasten, lades, 1½ spoelbak, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookstel, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achtergevel is, over de volledige breedte van de woning, een elektrische zonneluifel geplaatst. Vanuit de keuken is er toegang tot een tussenportaal met een loopdeur naar de tuin en de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn allen goed afgewerkt met strak stucwerk op de wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over kunststof kozijnen met HR-beglazing en rolluiken (twee kamers elektrisch en één kamer handmatig). In één slaapkamer zijn tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, inbouwcloset, wastafel in meubel, designradiator en een te openen raam. Tweede verdieping: Op de voorzolder van de tweede verdieping staat de cv-installatie opgesteld (Nefit Trendline, 2019) en vind je de omvormer voor de 10 zonnepanelen. Ook beschik je hier over veel bergruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een dakraam. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
420 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.