Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Emmalaan 14

5482AD Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Emmalaan 14 Schijndel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FRAAI WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning precies wat je zoekt! Met een luxe woonkeuken, een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een complete badkamer en een verzorgde achtertuin biedt deze woning alles voor comfortabel wonen. Bovendien zorgen de 11 zonnepanelen voor extra duurzaamheid! Laat je verrassen door de ruimte, het licht en de warme sfeer. Lees snel verder en ontdek waarom dit jouw droomhuis kan zijn! KENMERKEN: * Bouwjaar: 2001 * Perceeloppervlakte: 171 m² * Woonoppervlakte: 152 m² * Inhoud: ca. 528 m³ * Uitgebouwde tussenwoning * Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken * Vier slaapkamers * Compleet uitgeruste badkamer * Verzorgde achtertuin * Op korte afstand van voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze prachtige woning ligt in de rustige en ruim opgezette wijk Hulzebraak, een kindvriendelijke buurt met een fijne mix van groen, speelgelegenheden en een centrale ligging. Hier woon je op korte afstand van het gezellige centrum van Schijndel, met verschillende supermarkten, horecagelegenheden en diverse winkels. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen en scholen in de buurt. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in no time op de uitvalswegen naar alle windstreken. Kortom: een perfecte locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. TUIN EN BERGING: De voortuin is verzorgd aangelegd met kiezelstenen, een boompje en een looppad naar de voordeur. De achtertuin is grotendeels verhard en voorzien van leibomen en vaste beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een looppoort naar de parkeerplaatsen. Daarnaast is er een berging aanwezig voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst word je meteen verrast door de sfeervolle entree met strak gestucte wanden en plafonds en een mooie eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is zeer royaal en beschikt over een sfeervolle gashaard, een handige bergkast en een schuifpui naar de tuin. In een portaal bevinden zich de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. De halfopen keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een modern keukenmeubel (2020) met diverse lades en kasten, een composiet werkblad, een spoelbak, een Quooker, een 5-pits kookplaat, een afzuigkap (recirculatie), een koelkast, een combi-oven en een vaatwasser. Er is hier ruimte voor een royale eettafel, perfect voor lange avonden tafelen met familie en vrienden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed afgewerkte slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van vloerbedekking en de hoofdslaapkamer beschikt over een balkon. Op de overloop vind je een vaste kast voor extra bergruimte. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inbouwcloset, een badkamermeubel met wastafel en spiegel, een ligbad en een inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en mogelijkheden. Op de voorzolder vind je de cv-installatie, de omvormer van de 11 zonnepanelen en een kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De vierde slaapkamer is zeer ruim en net als de rest van de woning, strak afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en vloerbedekking. De slaapkamer beschikt over airconditioning, een Velux dakraam en een eigen inloopkast. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
152 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
528 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
61 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.