Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 123 E

5481AD Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Hoofdstraat 123 E Schijndel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIM APPARTEMENT IN HET CENTRUM! Ruime maisonnette met groot dakterras in het centrum van Schijndel. Het appartement bestaat uit een royale woonkamer, aparte keuken, complete badkamer, 2 slaapkamers (3e mogelijk) en een zolderkamer met veel bergruimte. Het dakterras met overkapping is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Verder heeft het appartement een berging op de begane grond voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets. Diverse winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op steenworpafstand van de woning. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1981 * Woonoppervlakte: 108 m² * Inhoud: circa 3676 m³ * Ruim appartement * 2 slaapkamers (3 mogelijk) * In het centrum van Schijndel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Dit appartement is gelegen midden in het levendige centrum van Schijndel. Vanuit de woning heeft u een fraai uitzicht over de Hoofdstraat en vindt u alle voorzieningen, zoals supermarkten, drogisterijen en boetiekjes om de hoek! En dat terwijl u aan de achterzijde op het dakterras een totale rust ervaart! Ook overige voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe nabijheid te vinden. De ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend. U bereikt binnen enkele minuten de Structuurweg die u bij de snelwegen A2 en A50 brengt. INDELING: Het appartement is gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping en bereikbaar middels een trappartij en een lift in de centrale entree. Middels de verharde tuin komt u in de hal met meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), een bergkast, de trapopgang naar de verdieping en het geheel betegelde toilet met vrijhangend closet, fonteintje en een raam. Vanuit de hal heeft u toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken is voorzien van een licht keukenmeubel met een granieten keukenblad in een U-opstelling. Het keukenmeubel beschikt over diverse boven- en onderkasten, lades en apparatuur: 5-pits gaskookstel, afzuigkap, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser en een close-boiler. De woonkamer is afgewerkt met stucwerk wanden en plafond en een laminaatvloer. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het zeer ruime terras. Middels een vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. De slaapkamers beschikken over kunststof draai-/kiepramen met dubbele beglazing en rolluiken. De hoofdslaapkamer bestond voorheen uit 2 slaapkamers. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een wastafel, ligbad, vrijhangend toilet, douche met stoomcabine, designradiator en een te openen raam voor de natuurlijke ventilatie. Een vaste trap geeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treft u de opstelling van de c.v-ketel Nefit Smartline HR en de witgoedaansluitingen. Verder beschikt u hier over veel bergruimte achter de knieschotten. BUITENLEVEN: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Voor de nodige schaduw is de tuin voorzien van een ruime overkapping. Achterin de tuin treft u 2 bergingen. Het terras bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, dit is aan de kant van de Hoofdstraat en heeft een oppervlakte van circa 60 m². BERGING: In het complex beschikt u over uw eigen, inpandige berging op de begane grond. Verder treft u in uw achtertuin 2 bergingen. De bergingen zijn voorzien van elektra. GARAGEBOX: Een van de garageboxen aan de parkeerplaats bij de Plus is eigendom van verkopers en wordt separaat te koop aangeboden.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
376 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Garagenart
Garagebox
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
08-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • lift
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.