Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hoofdstraat 178

5481AK Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Hoofdstraat 178 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WONING MET MOGELIJKHEDEN! Aan de Hoofdstraat 178 in Schijndel staat deze royale geschakelde woning met tal van mogelijkheden. De woning beschikt over een winkelruimte en een kapsalon, maar biedt ook de optie voor bijvoorbeeld dubbele bewoning. Kom deze unieke woning bezichtigen en ontdek zelf de veelzijdigheid en ruimte die het te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1938 * Perceeloppervlakte: 543 m² * Woonoppervlakte: 249 m² * Inhoud: ca. 1.009 m³ * Garage: 82 m² * Royaal geschakeld woonhuis * Energielabel winkel A+ * Energielabel woonruimte C * Kantoor, salon of winkel aan huis * Dubbele bewoning mogelijk * Diepe achtertuin van ca. 40 meter * 28 zonnepanelen (2023) * Centrum locatie * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze karakteristieke woning is gelegen aan de Hoofdstraat, midden in het centrum van Schijndel. Winkels, restaurants en supermarkten bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen van Schijndel. Grote steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn binnen circa 15 minuten per auto bereikbaar. BUITEN: De woning beschikt over een diepe achtertuin van circa 40 meter, aangelegd met meerdere terrassen, een gazon, borders, bomen, vaste beplanting en een zwembad. Dankzij de royale opzet vindt u altijd een plek in de zon of schaduw. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime tuinkamer, voorzien van elektra, een lichtkoepel en glazen schuifpanelen. Dit maakt het een ideale plek om het hele jaar door van uw tuin te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruim dakterras van 46 m², afgewerkt met houten vlonders. Dit terras biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek. Daarnaast is er een praktische bergzolder aanwezig. GARAGE: Achter in de tuin staat een ruime garage van 82 m², die zowel via draaideuren als een kanteldeur bereikbaar is. De garage heeft een ingang vanaf de straatzijde aan de achterzijde (Lange Hegghe), wat extra toegankelijkheid biedt. Het is ook mogelijk om hier een mantelzorgwoning te plaatsen! INDELING: Begane grond: De begane grond is momenteel ingericht met een grote winkelruimte, kapsalon, toiletruimte en bijkeuken. De winkelruimte heeft een karakteristieke uitstraling met een houten plafond, schoonmetselwerk wanden en een houten vloer. De winkel en kapsalon zijn open met elkaar verbonden. Indien gewenst, kan deze ruimte worden omgevormd tot een volwaardige woonruimte, met een woonkamer, keuken, slaap- en badkamer, zodat gelijkvloers wonen mogelijk wordt. Achterin bevindt zich een bijkeuken met een keukenmeubel met spoelbak en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Vanuit de hal met fraaie trap is de eerste verdieping bereikbaar. De hal geeft toegang tot de keuken, woonkamer en badkamer. De woonkamer van 30 m² is stijlvol afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds, een houten vloer, airconditioning en openslaande deuren naar het dakterras. De glas-in-loodramen zorgen voor extra sfeer. Middels en-suite deuren komt u in de keuken. De keuken is voorzien van voorzien van een keukenmeubel met veel werkruimte, een Quooker, oven, stoomoven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een warmhoudlade. De badkamer is uitgerust met een douche, inbouwtoilet, twee wastafels en een heerlijk ligbad. Vanuit de badkamer is er directe toegang tot het dakterras. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot vier slaapkamers, allen voorzien van stucwerk wanden, plafonds, laminaatvloeren en een dakraam. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning en een vaste kasten wand.

Hypothek berekenen

€ 989.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.630

2 % Übertragungssteuer (€ 19.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.010.630

3,04%

Jährlich

%

€ 49.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 989.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
249 m²
Fläche des Grundstücks
543 m²
Inhalt
1009 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
46 m²
Externe Berghalle
82 m²
Hinterhof Fläche
320 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Hayer (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.