Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Hoofdstraat 33

5481AA Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.021.850

Kaufpreis /m²: € 2.639

Fotoalbum

Hoofdstraat 33 Schijndel
Bild 71
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek Patriciërshuis, gemeentelijk monument uit 1882, gebouwd in eclectische bouwstijl. Gelegen in het centrum op een perceel van 1074m2, met een woonoppervlakte van circa 380m2. Dit bijzondere pand komt zelden op de markt en biedt een unieke kans om een stukje geschiedenis te bezitten. Mis deze gelegenheid niet om in een monumentaal huis te wonen met charme en karakter. Historie van Het Hooge Huis aan de Hoofdstraat 33, Schijndel Het Hooge Huis, gelegen aan de voormalige Grootestraat 33 (huidige Hoofdstraat) in Schijndel, is een historisch pand met een rijke geschiedenis. Dit patriciërshuis, uit 1882, is een prachtig voorbeeld van de eclectische bouwstijl, gebouwd door Petrus Dobbelaere. Dobbelaere was niet alleen een succesvolle leerlooier, maar zou later ook burgemeester van Best worden. In 1898 kwam Het Hooge Huis in het bezit van gepensioneerde generaal-majoor en voormalig lid van de Tweede Kamer, B.R.F. van Vlijmen. Van Vlijmen, die na zijn militaire en politieke carrière een rustiger leven zocht, koos dit statige huis in Schijndel, waardoor het pand een nieuwe periode van aanzien en waardigheid inging. In 1925 nam notaris J.F. Baggen zijn intrek in het pand en vestigde hij er ook zijn notariaat. Baggen was een bekende figuur in de gemeenschap, en zijn aanwezigheid in Het Hooge Huis gaf het gebouw opnieuw een prominente rol in het sociale en juridische leven van Schijndel. Een belangrijke verbouwing vond plaats in 1936 onder leiding van architect Ch.J. van Liempd. Tijdens deze renovatie werd het huis voorzien van een tuinkamer, wat de charme en het comfort van het huis aanzienlijk vergroot. Deze toevoeging weerspiegelt de veranderende behoeften en smaken van de bewoners door de jaren heen. Een interessante anekdote uit de geschiedenis van Het Hooge Huis is het gerucht dat generaal Montgomery er tijdens de Tweede Wereldoorlog zou hebben overnacht. Hoewel dit niet met zekerheid bevestigd kan worden, draagt het bij aan de mystieke en historische betekenis van het pand. In de meest recente periode heeft de familie Jansen met veel plezier in het huis gewoond. Het is nu tijd voor een nieuw hoofdstuk in de rijke geschiedenis van "Het Hooge Huis". Uw Toekomst in "Het Hooge Huis"? Bent u de nieuwe bewoner van dit prachtige huis? "Het Hooge Huis" wacht op iemand die de geschiedenis zal voortzetten en nieuwe verhalen zal toevoegen aan zijn al rijke verleden. Dit historische pand biedt niet alleen een woonplek, maar ook een kans om deel uit te maken van de geschiedenis van Schijndel. Indeling Via de voordeur komt men in een vestibule met een aan de rechterzijde een wandschildering van een zwemmende vis. Door middel van een met een prachtige glas in lood vleugeldeur bereikt u de hal. De hal is ruim en voorzien van een zwart/wit marmeren tegelvloer en houten lambrisering. Aan de achterzijde bevindt zich een bijzonder mooi en origineel eikenhout trappenhuis met gebrandschilderde glas en lood ramen. Aan de linker zijde van de hal bevindt zich de salon. De salon is voorzien van een rijk stucwerkplafond met decoratieve sierlijsten, een zwart marmeren schouw en ingebouwde bankjes voor de venster openingen. De vensters zijn nog voorzien van de originele inschuifbare binnenluiken. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de eetkamer. De eetkamer is tevens voorzien van een rijk stucwerkplafond met decoratieve sierlijsten en marmeren schouw. De wanden zijn gedeeltelijk bekleed met een eikenhouten lambrisering. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot een werkkamer. De werkkamer is voorzien van lambrisering. Vanuit de werkkamer heeft u toegang tot de aparte dienstingang en de centrale hal. Aan het einde van de centrale hal bevindt zicht het toilet, de tuinkamer, tweede eetkamer met aansluitend keuken en badkamer. De tuinkamer is voorzien van openslaande tuindeuren, houten visgraadvloer en art deco plafond. De tweede eetkamer is voorzien van een antieke Portugese cement tegelvloer, authentieke wandkasten, lambrisering en houtkachel. Aansluitend aan de eetkamer is de keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van een klein aanrecht met ouderwetse waterpomp. De wanden van de keuken zijn gedeeltelijk betegeld en de vloer is voorzien van een antieke tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin en een badkamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een ligbad, toilet, wastafel en douche. Eerste verdieping Via het fraaie trappenhuis bereik u de ruime overloop. De overloop is afgewerkt door middel van een houten visgraatvloer, en eikenhouten lambrisering. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, trap naar de zolder, en een kamer met pantry en toilet. De slaapkamers zijn ruim van opzet en voorzien van vaste kasten. De kamers zijn voorzien van hoge ramen die zorgen voor een aangename lichtinval. De slaapkamer aan de voorzijde beidt toegang tot een klein balkon met uitzicht op de hoofdstraat en de “Catharina” molen. Tweede verdieping De zolder is bereikbaar d.m.v. van een vaste trap, Deze zolderruimte beschikt over verschillende Velux dakramen en is tevens de standplaats voor de cv-installatie. Momenteel is de zolder gedeeltelijk gecompartimenteerd in verschillende slaapkamers en badkamer (toilet, wastafel en douche cabine). Indien gewenst zouden hier op eenvoudige wijze extra slaap-, kantoor- of hobbykamers kunnen worden gecreëerd. Tuin TUIN EN KOETSHUIS: Het koetshuis is bereikbaar vanaf de Hoofdstraat en is verdeeld in twee gedeeltes bestaande uit het koetshuis en een stalgedeelte. Momenteel zijn deze ruimtes in gebruik als berging. De royale en volop privacy biedende achtertuin is gelegen op het zuid/westen waar het goed toeven is. Door de vrije ligging en de grootte van de tuin kunt u altijd wel een zonnig plekje in de tuin vinden. De tuin is aangelegd met een terras, een gazon, borders met vaste beplanting en een achterom. Bijzonderheden KENMERKEN: - Bouwjaar: 1882 - Perceeloppervlakte: 1017 m2 - Inhoud: circa 1464 - Woonoppervlakte 379m2 - Fraaie karakteristieke monumentale Patriciërshuis woning - Nog veel authentieke elementen aanwezig. - Sfeervolle en lichte tuinkamer - 8 kamers (te gebruiken als slaap- of-werk kantoor ruimte) - Grote 2de verdieping met veel mogelijkheden. - Privacy biedende en heerlijk groene tuin - Pand is aangewezen als gemeentelijk monument - Woning met rijke historie - Voorzien van 12 zonnepanelen - Centrum locatie - Eventuele mogelijkheid tot transformatie tot vier seniorenwoningen (eventueel met zorgbehoefte). - Koper dient rekening te houden met renovatie- c.q. moderniseringskosten - Cultuurfonds hypotheek eventueel mogelijk voor restauratie en verduurzamen (ovb). - Voor virtuele rondleiding kunt u op onze site terecht - Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 1.000.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.850

2 % Übertragungssteuer (€ 20.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.021.850

3,04%

Jährlich

%

€ 50.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.000.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
379 m²
Fläche des Grundstücks
1017 m²
Inhalt
1464 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
795 m²

Bau und Energie

Baujahr
1882
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-06-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.