Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hopstamper 2

5482LT Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Hopstamper 2 Schijndel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUK WONEN! Deze hoekwoning biedt alles wat je nodig hebt! Een royale woonkamer met open keuken, een nette badkamer, vier ruime slaapkamers, een vrijstaande garage en een zonnige achtertuin met eigen achterom. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Schijndel, met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1992 * Perceeloppervlakte: 176 m² * Woonoppervlakte: 100 m² * Inhoud: ca. 364 m³ * Hoekwoning met garage * Royale woonkamer met open keuken * Nette badkamer * Vier slaapkamers * Verzorgde, onderhoudsvriendelijke achtertuin op zuidwesten * In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen * Op korte afstand van het centrum en alle sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze ruime hoekwoning is gelegen in een rustige woonstraat in een kindvriendelijke wijk. Op korte afstand bevindt zich het levendige centrum van Schijndel met diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van onder andere scholen, kinderdagverblijven, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN: De voortuin is fraai aangelegd met bestrating, een palm en vaste beplanting, wat zorgt voor een verzorgd aanzicht. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Een elektrische zonneluifel biedt desgewenst schaduw. De tuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinschuurtje met elektra, ideaal voor het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: Achter in de tuin staat een in spouw gebouwde garage. Deze is bereikbaar via een elektrische sectionaaldeur aan de zijkant van het perceel of via een loopdeur vanuit de tuin. De garage is voorzien van elektra, water en een grote praktische vliering. Hier is voldoende ruimte om een auto te parkeren, fietsen te stallen en tuinmeubilair op te bergen. Dankzij de aanwezige voorzieningen is de ruimte bovendien uitermate geschikt om in te richten als hobbyruimte, werkplaats of praktijk aan huis. INDELING: Begane grond: De hal met meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De royale L-vormige woonkamer is strak afgewerkt met stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een tegelvloer. In een portaal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar. De open keuken is aan de achterzijde gesitueerd en uitgevoerd met een royaal keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, (stoom)oven, koelkast, spoelbak en vaatwasser. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is goed afgewerkt met grijze vloertegels en witte wandtegels en voorzien van een badkamermeubel met wastafel, douche, inbouwtoilet en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een kunststof draai-/kiepraam voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers zijn afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds en een laminaatvloer. Alle kamers beschikken over draai-/kiepramen met HR++ beglazing en rolluiken. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2013), de omvormer voor de 9 zonnepanelen en de aansluitingen voor wasapparatuur. Slaapkamer 4 is afgewerkt in dezelfde stijl als de overige slaapkamers en beschikt over een Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
364 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.