Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Kerkendijk 108

5482KK Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 649.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 663.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Kerkendijk 108 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uw royale thuis, dichtbij het hart van Schijndel. Luxe afgewerkte splitlevel twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk De Beemd, op loopafstand van het centrum van Schijndel. Vier slaapkamers, royale woonkeuken, lichte woonkamer met balkon, moderne badkamer (2022) en ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree – ideaal voor kantoor aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging. Ligging: De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beemd, op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals het Medisch Centrum Schijndel, Cultureel Centrum Het Spectrum, scholen en speelgelegenheden zijn dichtbij. Daarnaast bereik je vanuit de wijk snel het fraaie buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht door de groene en lommerrijke omgeving van de Meierij. Voor gezinnen is de ligging perfect: het dierenparkje met speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en basisscholen De Beemd en De Kring, beide met ruime speel- en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Niveau 0: Via de entree/hal met meterkast bereikt u een modern toilet met fontein en een fraai afgewerkte slaapkamer met gestucte plafonds, gladde wanden, wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede entree die toegang geeft tot zowel de centrale hal als een royale werkkamer/hobbyruimte. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een lichtstraat en airconditioning en is uitermate geschikt voor werk of hobby. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de keuken en het souterrain. Niveau –½ (souterrain): Het ruime souterrain is verdeeld in twee praktische ruimtes. Het voorste deel herbergt de heteluchtverwarming (2016), boiler en witgoedaansluitingen. Het achterste deel biedt extra opslagruimte. Via een loopdeur is het souterrain direct vanuit de tuin bereikbaar. Eerste verdieping Niveau +½ (woonkeuken en serre): De royale woonkeuken vormt het hart van deze woning en is voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, wokbrander, stoomoven, oven, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een lichte serre, uitgerust met grote raampartijen, schuifpui, loopdeur, houtkachel en elektrisch screen. Hier geniet u het hele jaar door van een comfortabele, lichte leefruimte met prachtig zicht op de tuin. Niveau +1 (woonkamer): De sfeervolle woonkamer straalt ruimte en licht uit. De royale schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Strak gestucte wanden, stijlvol behang en een eiken houten vloer maken dit tot een uitnodigende leefruimte. Tweede verdieping Niveau +1½ (ouderlijke slaapvertrekken en badkamer): De lichte en moderne badkamer (2022) is fraai afgewerkt met beton cire stucwerk en beschikt over een luxe inloopdouche, strak wandcloset en stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met zes dubbele deuren en is prachtig afgewerkt met gestucte en behangen wanden, strak gestuct plafond en comfortabele vloerbedekking. Niveau +2 (slaapkamers en inloopkast): Vanaf de tweede overloop zijn twee sfeervolle slaapkamers en een ruime inloopkast bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en comfortabele vloerbedekking. De inloopkast is voorzien van een op maat gemaakte closet en biedt volop opbergruimte voor kleding en accessoires. Kortom: Een woning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een ideale ligging voor gezinnen. Tuin De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, vaste borders en verhoogd terras biedt het hele jaar door sfeer en kleur. Vanuit de tuin is de keuken en het souterrain direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport. Bijzonderheden • Type: Twee-onder-één-kapwoning (splitlevel) • Bouwjaar: 1972 • Woonoppervlakte: ca. 187 m² • Perceeloppervlakte: 305 m² • Inhoud: ca. 821 m³ • Energielabel: D • Bijzondere splitlevel indeling • Ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree • Royale woonkeuken en lichte serre • Vier slaapkamers • Moderne badkamer • Grotendeels kunststof/aluminium kozijnen • Rustige ligging, op loopafstand van het centrum • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 649.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.830

2 % Übertragungssteuer (€ 12.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 663.830

3,04%

Jährlich

%

€ 32.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning (split-level woning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
187 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
822 m³
Sonstiger Innenraum
46 m²
Gebäude mit Außenbereich
55 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.