Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Kerkendijk 88

5482KK Schijndel • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Kerkendijk 88 Schijndel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

ROYAAL WOONPLEZIER! Deze vrijstaande woning in de rustige woonwijk De Beemd is een plek waar comfort, natuur en gemak samenkomen. Op loopafstand van groene natuurgebieden en met het gezellige centrum van Schijndel op slechts enkele minuten fietsen, geniet u hier van de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning zelf biedt volop ruimte met een riante, lichte woonkamer, een moderne open keuken, een multifunctioneel gedeelte, vijf ruime slaapkamers, een complete en fraaie badkamer, een verzorgde tuin en een garage. Perfect voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Ontdek snel wat deze woning u te bieden heeft! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1972 * Perceeloppervlakte: 432 m² * Woonoppervlakte: 210 m² * Inhoud: ca. 730 m³ * Ruime vrijstaande met garage * Fijne leefruimte * Vijf slaapkamers * Moderne, complete badkamer * Verzorgde tuin * Rustige ligging * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze woning is rustig gelegen in de woonwijk De Beemd. Op korte afstand vindt u een basisschool en een kinderdagverblijf. Ook het sfeervolle centrum van Schijndel, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en diverse voorzieningen, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. Voor natuurliefhebbers en wandelaars zijn er diverse mogelijkheden op loopafstand, zoals heemtuin De Blekert en natuurgebied Smaldonk. Wenst u toch wat verder weg te gaan, dan zijn de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven eenvoudig bereikbaar via de nabijgelegen Structuurweg. TUIN EN GARAGE: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste borders en beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit waar u meerdere auto’s op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en vanuit de oprit. Deze is netjes aangelegd met een stenen terras, een groot gazon en diverse bomen. De garage is bereikbaar via draaideuren aan de oprit of via een loopdeur vanuit de tuin. Hier beschikt u over elektra en water. De garage is maar liefst 30 m² en biedt ruimte voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree komt u binnen in de hal. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer is fraai afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en een sfeervolle houten vloer met vloerverwarming. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd, is de woonkamer bijzonder royaal. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en daarnaast een apart gedeelte dat bijvoorbeeld kan worden ingericht als speelhoek. Dit gedeelte is eenvoudig af te sluiten, waardoor er een aparte kamer ontstaat. De open keuken is voorzien van een moderne, rechte kastenwand en een kook-/spoeleiland. De keuken beschikt over een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging met afvoer naar buiten, twee stoomovens, een koelkast en een vaatwasser. Openslaande deuren bieden een mooi uitzicht op de tuin en zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt de keuken over veel kastruimte. Aansluitend bereikt u de bijkeuken, met een aparte kast voor de cv-installatie (Intergas HRE, 2025), een fraaie toiletruimte en een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. U beschikt hier over een groot badkamermeubel met dubbele wastafel, een inbouwcloset, een inloopdouche, een ligbad en een te openen raam. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met strak stucwerk en een houten vloer. Daarnaast beschikken alle kamers over vloerverwarming en houten kozijnen met draai-/kiepramen. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een eigen inloopkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier beschikt u over veel bergruimte. Tevens bevinden zich hier de vierde en vijfde slaapkamer, beide voorzien van een Velux-dakraam, wat zorgt voor extra lichtinval. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 885.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550

2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550

3,04%

Jährlich

%

€ 44.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 885.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
432 m²
Inhalt
730 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
30 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Hre (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.