Direkt zum Inhalt
Logo von WOUTERS MAKELAARDIJ

Korenmolen 9

5481MS Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.863

Fotoalbum

Korenmolen 9 Schijndel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvolle, instapklare tussenwoning met veel licht en energielabel B. Deze modern afgewerkte tussenwoning is de afgelopen jaren met zorg en smaak gerenoveerd. De woning beschikt over een stijlvolle woonkamer, een moderne open keuken (2019) en een luxe badkamer – alles tot in de puntjes verzorgd. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is er een royale leefruimte ontstaan met veel natuurlijk licht. De grote raampartijen zorgen voor een fijne, lichte sfeer in huis. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prettige plek om buiten te ontspannen. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en vormt een prettige plek om buiten te ontspannen. De woning is daarnaast voorzien van energielabel B, wat zorgt voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Ligging: Deze woning aan de Korenmolen ligt in een rustige, doodlopende straat in de wijk ‘Grevekeur’, ideaal voor gezinnen. Basisscholen en kinderopvang bevinden zich op loopafstand, evenals diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Het gezellige centrum van Schijndel met een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden ligt op korte afstand. Indeling Via de verzorgde entree betreedt u de ruime hal, waar zich de meterkast bevindt en een modern afgewerkte toiletruimte met vrijhangend toilet en een stijlvol fonteintje. De hal vormt de centrale toegang tot de verrassend royale, over de volle breedte uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is een comfortabele en sfeervolle leefruimte met een luxe, antracietkleurige natuurstenen vloer, volledig voorzien van vloerverwarming – ideaal voor zowel comfort als uitstraling. De grote raampartijen en openslaande houten tuindeuren zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een naadloze verbinding met het zonnige terras en de achtertuin. De uitbouw creëert niet alleen extra leefruimte, maar draagt ook bij aan een open en luchtige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken in een praktische hoekopstelling. Deze keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, een strakke afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Uniek is dat de keuken afsluitbaar is middels een schuifdeur, waardoor u desgewenst rust en afscheiding kunt creëren tussen koken en wonen. Dankzij deze flexibele indeling staat de keuken in directe verbinding met de woonkamer, maar is ook afsluitbaar voor extra comfort en netheid. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort. De verdieping is deels voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra privacy en verduistering waar gewenst. De luxe, volledig betegelde badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met stijlvolle inbouwkranen, een vrijhangend toilet, een brede wastafel met bijpassend meubel, een designradiator, mechanische ventilatie, vloerverwarming en een te openen raam voor frisse lucht en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap komt u op de voorzolder, een praktische ruimte waar de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR, 2017) zich bevindt, evenals de aansluitingen voor de wasmachine. Deze multifunctionele ruimte biedt voldoende plek voor extra bergruimte of het creëren van een handige washoek. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot een vierde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een groot Velux-dakraam, waardoor er volop natuurlijk daglicht binnenvalt en de ruimte een lichte, luchtige sfeer krijgt. Deze slaapkamer is ideaal te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte, geheel naar eigen wens. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor u volop van de zon kunt genieten. De tuin is smaakvol ingericht met moderne bestrating en onderhoudsarm kunstgras, gecombineerd met diverse borders vol groene beplanting die voor kleur en sfeer zorgen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom en een ruime vrijstaande stenen berging met elektra. Deze berging is ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Zo blijft de tuin overzichtelijk en functioneel, zonder veel onderhoud. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1987 • Woonoppervlakte: ca. 109 m² • Perceeloppervlakte: 160 m² • Inhoud: ca. 387 m³ • Volledig gemoderniseerde tussenwoning • Uitgebouwd aan de achterzijde • Vloerverwarming op de begane grond • Moderne keuken (2019) • Luxe badkamer met inloopdouche • Vier slaapkamers • Hoofdslaapkamer met airco • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken • Gelegen in kindvriendelijke wijk ‘Grevekeur’ • Aanvaarding in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
388 m³

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
05-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.