Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Narcishof 22

5482MS Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 3.689

Fotoalbum

Narcishof 22 Schijndel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

GROEN EN RUSTIG GELEGEN! Narcishof 22 is een leuke eindwoning, prachtig groen en rustig gelegen aan een verkeersarm hofje met veel privacy. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met open keuken, een complete badkamer, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden met een eigen achterom. De woning bevindt zich nabij een basisschool, zwembad, sportfaciliteiten, openbaar groen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1974 * Perceeloppervlakte: 222 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 428 m³ * Keurige eindwoning * Woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 4 slaapkamers * Zonnige tuin op het zuiden met achterom * 8 zonnepanelen * Schilderwerk buiten 2024 * Achtergevel na geïsoleerd 2020 * Achtergevel voorzien van nieuw HR++ glas 2024 * Kindvriendelijke woonomgeving * Op korte afstand van sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: In de directe omgeving van de woning vindt u diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Ook een basisschool, het zwembad en andere sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel bereikt u binnen 5 autominuten. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u snel op de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN EN BERGING: Aan de voorzijde bevindt zich een keurig aangelegde voortuin met diverse borders en een brede achterom. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de besloten ligging veel privacy. De verzorgde tuin is aangelegd met bestrating, bomen, diverse borders en vaste beplanting. Achterin de tuin staat een ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van (tuin)gereedschap. De berging is voorzien van elektra en een praktische draaideur. Onder de overkapping kunt u extra spullen droog stallen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast (vernieuwd in 2020). De hal is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. De doorzonwoonkamer is voorzien van grote raampartijen aan de voor- en achterzijde (beide met rolluiken), waardoor de ruimte heerlijk licht is. De indeling bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde, direct grenzend aan de open keuken. Het zitgedeelte beschikt over een sfeervolle schouw met houtkachel. Via een portaal bereikt u de tuin en het deels betegelde toilet met inbouwcloset en fonteintje. De open keuken is uitgerust met een recht keukenmeubel met granieten werkblad en biedt voldoende berg- en werkruimte. Voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbele spoelbak en vaatwasser. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van stucplafonds en wandbehang. De hoofdslaapkamer beschikt over een rolluik en een vaste kastenwand. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgerust met een wastafelmeubel, ligbad, douche, toilet, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met de cv-installatie (Remeha Excellent, 2008) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Aansluitend vindt u een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal te gebruiken als vierde slaap-, werk- of hobbykamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en behangwanden.

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
222 m²
Inhalt
428 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
105 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Remeha Excellent (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.