Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Piet Heinstraat 24

5481GR Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 489.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 500.630

Kaufpreis /m²: € 4.405

Fotoalbum

Piet Heinstraat 24 Schijndel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LEUKE TWEEKAPPER! Aan een brede woonstraat ligt deze tweekapper, op slechts vijf fietsminuten van het gezellige centrum van Schijndel, waar u diverse horecagelegenheden, supermarkten en winkels vindt. Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden, met onder andere een woonkamer met halfopen keuken, twee multifunctionele kamers en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een ruime bergzolder. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u hier optimaal van de middag- en avondzon kunt genieten. Achterin de tuin is een fijne houten overkapping gerealiseerd. KENMERKEN: * Bouwjaar: 1968 * Perceeloppervlakte: 191 m² * Woonoppervlakte: 111 m² * Inhoud: ca. 524 m³ * Tweekapper met diverse mogelijkheden * Woonkamer met halfopen keuken * 2x speel-/werk-/slaapkamers * Badkamer op de begane grond én verdieping * 3 slaapkamers op de verdieping * Achtertuin op het westen v.v. een houten overkapping * Kindvriendelijke woonwijk * Gelegen nabij alle (sociale) voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan de brede, gezinsvriendelijke Piet Heinstraat, een gunstige locatie ten opzichte van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u een kinderdagverblijf, een basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Ook uw dagelijkse boodschappen doet u op korte afstand. Het levendige centrum van Schijndel, met een uitgebreid winkelaanbod en diverse horecagelegenheden, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien zijn de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven uitstekend bereikbaar. TUIN: De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een combinatie van een stenen terras en kunstgras. Achter in de tuin bevindt zich een houten overkapping, ideaal voor lange zomeravonden. De berging is bereikbaar via een sectionaaldeur vanuit de tuin en is voorzien van krachtstroom, verwarming en een vliering met veel bergruimte. INDELING: Begane grond: Entree in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, die is afgewerkt met stucwerk wanden, een houten balkenplafond en een sfeervolle laminaatvloer. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een grote eettafel. De halfopen keuken is ingericht met twee rechte keukenopstellingen en voorzien van een spoelbak, 5-pits gaskookstel, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast en een vaatwasser (2022). Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de cv-installatie (Ecotec Plus, 2022) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens twee multifunctionele ruimtes, die gebruikt kunnen worden als speelkamer, werkkamer of slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van stucwerk wanden, een laminaatvloer, een Velux-dakraam en een rolluik. Vanuit beide kamers is met een vaste trap een vide te bereiken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een badkamer met een wastafelmeubel, toilet, douche, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De modern afgewerkte badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Alle slaapkamers zijn voorzien van decoratief wandbehang, een houten plafond en een laminaatvloer. De kamers beschikken over draai-/kiepramen met horren en verduistering. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, die volop opbergruimte biedt.

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
191 m²
Inhalt
524 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec plus (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, toilet, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.