Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Steenbok 16

5482SP Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Steenbok 16 Schijndel
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

PERFECTIE! Deze uitgebouwde hoekwoning combineert ruimtelijkheid, comfort en stijl tot in de puntjes. Dankzij de indeling en hoogwaardige afwerking ademt het interieur een rustige, eigentijdse sfeer die tot in elk detail klopt. Denk aan smaakvolle kleuren, strakke lijnen en een moderne afwerking. U beschikt hier onder andere over een royale woonkamer met riante raampartijen, open keuken met luxe inbouwapparatuur, stijlvolle badkamer, drie slaapkamers en een zolderkamer. De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy, met een eigen achterom en praktische berging. De woning is gelegen in de populaire woonwijk ''Hulzebraak'', een kindvriendelijke en groene omgeving met speelvoorzieningen op loopafstand. Het bruisende centrum van Schijndel met al haar voorzieningen bereikt u binnen 5 autominuten. Ook de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn snel te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2017 * Perceeloppervlakte: 188 m2 * Woonoppervlakte: 127 m² * Inhoud: circa 473 m³ * Uitgebouwde hoekwoning in de woonwijk 'Hulzebraak' * Hoogwaardige afwerking met oog voor detail * Royale woonkamer met sfeervolle uitstraling * Open keuken met luxe inbouwapparatuur * Stijlvolle badkamer * 4 slaapkamers * Volledig geïsoleerd * 6 zonnepanelen aanwezig * Verzorgde achtertuin met veel privacy * Op loopafstand van speelvoorzieningen voor kinderen * Nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning bevindt zich in een rustige, brede woonstraat in de geliefde wijk ''Hulzebraak'' in Schijndel, een groene, kindvriendelijke omgeving. Op loopafstand vindt u een basisschool, kinderdagverblijf en meerdere speelvoorzieningen, wat deze locatie bij uitstek geschikt maakt voor jonge gezinnen. Voor de dagelijkse boodschappen liggen diverse winkels in de directe omgeving, terwijl u voor een uitgebreider winkelaanbod, gezellige terrassen en restaurants binnen vijf autominuten in het levendige centrum van Schijndel staat. Via de nabijgelegen Structuurweg bereikt u eenvoudig de uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. TUIN EN BERGING: Via de eigen achterom bereikt u de verzorgde achtertuin, die is aangelegd met een ruim terras en groene borders. De ligging biedt veel privacy, doordat er nauwelijks inkijk is, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een praktische berging met elektra, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuinspullen. Bovendien is het dak van de woning voorzien van 6 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening én een duurzamer huishouden. INDELING: Begane grond: De gehele begane grond is afgewerkt met een luxe Hongaarse punt PVC vloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De strak gestucte wanden en plafonds, in combinatie met zorgvuldig gekozen kleurgebruik en materialen, zorgen voor een harmonieuze en stijlvolle uitstraling. De vernieuwde trapopgang in de hal sluit naadloos aan op het moderne karakter van de woning. Dankzij de uitbouw is de woonkamer heerlijk ruim, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. De open keuken is geplaatst in een U-opstelling en recent professioneel gewrapt in een moderne kleurstelling, waarmee hij weer helemaal van nu is. De keuken beschikt over diverse kasten, een carrouselkast, lades en luxe apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote vriezer, koelkast en een vaatwasser. Een keuken die niet alleen functioneel is, maar ook sfeer toevoegt aan de ruimte. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte wanden en plafonds, draai-/kiepramen met horren, een laminaatvloer en vaste internetaansluitingen. De moderne badkamer (2023) straalt luxe uit, met een stijlvol wastafelmeubel, een inbouwcloset en een ruime inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan. Het draai-/kiepraam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping met een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij het grote Velux dakraam is dit een lichte ruimte die zich ook perfect leent als werkplek of logeerkamer. Ook hier is de afwerking met zorg gedaan, in lijn met de rest van de woning. De c.v.-installatie (Intergas, 2017), mechanische ventilatie (Duco), de omvormer van de zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich eveneens op deze verdieping.

Hypothek berekenen

€ 548.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.810

2 % Übertragungssteuer (€ 10.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 560.810

3,04%

Jährlich

%

€ 27.400

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 548.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
188 m²
Inhalt
473 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.