Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Toon Bolsiusstraat 24

5482LC Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 507.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.990

2 % Übertragungssteuer (€ 10.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 518.990

Kaufpreis /m²: € 5.336

Fotoalbum

Toon Bolsiusstraat 24 Schijndel
Bild 63

Beschreibung

Vrijstaand wonen in Schijndel ! Deze vrijstaande woning, met mogelijkheden, is gelegen nabij het hart van Schijndel. Het woonhuis uit het begin van de zestiger jaren komt na een lange periode van stabiele bewoning beschikbaar voor nieuwe bewoners. De Toon Bolsiusstraat is een mooie, fijne en gewilde woonstraat. Nummer 24 is erg goed gesitueerd op een perceel van 252 m² en is altijd netjes onderhouden en nu klaar voor een nieuw avontuur. Het zeer nabij gelegen centrum van Schijndel heeft veel te bieden. Het is er namelijk heerlijk winkelen, goed lunchen en dineren. Ook zijn er scholen, kinderdagverblijven, supermarkten. De diverse uitvalswegen richting o.a. ’s-Hertogenbosch en Eindhoven zijn eenvoudig te bereiken via de nabijgelegen Structuurweg. Indeling: Begane grond: Voortuin, oprit, looppad naar voordeur en naar de bijkeuken/zij-ingang. Entree/halpartij, meterkast, trapopgang, Vanuit de hal is de woonkeuken bereikbaar. de keuken heeft een oppervlakte van ca. 11 m² en is voorzien van een kersenhout kleurige keukeninrichting uit het jaar 2000. Vaatwasser en koelkast zijn in 2019 vervangen. Via de keuken lopen we direct door naar de woonkamer en/of de bijkeuken. De woonkamer, type doorzonkamer, kan wellicht in de nabije toekomst worden vergroot door een te realiseren aanbouw aan de achterzijde. De bijkeuken, in het verlengde van de keuken, is de plek voor de opstelling van de wasmachine en de droger. Ook is hier de toiletruimte gesitueerd. De in het verlengde van de bijkeuken gelegen berging is buitenom bereikbaar. De praktische en ruime berging heeft een oppervlakte van bijna 13 m². Aan de linkerzijde van de woning is een garage en een overkapping gelegen. Ideaal voor stalling van al uw fietsen, motoren en/of bakfiets. In de tuin bevinden zich nog twee kleinere houten bergingen. Tuin: Het object beschikt over een voor- en achtertuin. Waarbij opgemerkt mag worden dat de achtertuin gelukkig over de meeste vierkante meters beschikt. De voortuin, met een diepte van ca. anderhalve meter is voorzien van tegelwerk, zowel voor de woning, als op de oprit en toegang naar de bijkeuken. De achtertuin daarentegen, met een lengte van ca. 13 strekkende meter, is gezegend met veel groen. Bomen, struiken en gras wisselen elkaar goed af. Tevens is er een tegelpad vanaf het terras naar de bijkeuken, de garage, de overkapping en de stenen berging. De tuin is gelegen op het zuidwesten. Met andere woorden, een zeer ideale ligging op de zon. Een heerlijke, privacy biedende tuin voor een fijn en goed buitenleven in de verschillende seizoenen van het jaar. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. De kamers, twee aan de tuinzijde en één aan de straatzijde, meten respectievelijk 12, 11 en 8 m². De badkamer, uit 1996, is bereikbaar via een van de slaapkamers en beschikt over een toilet, wastafelmeubel en een douche. De verdieping beschikt over een stenen ondervloer, houten plafonds welke zijn afgewerkt met schrootjes. Tweede verdieping: Op de overloop van de eerste verdieping is via een goed begaanbare houten vlizotrap bergzolder bereikbaar. Hier treffen we, naast veel bergruimte ook de Remeha CV Calenta Ace 40c combi-ketel aan uit het jaar 2019. KENMERKEN: - Bouwjaar: 1960 - Perceeloppervlakte: 252 m² - Woonoppervlakte: 95 m² - Inhoud: ca. 375 m³ - Rolluiken en screens aan zowel voor- als achterzijde - Garage en bergruimte aanwezig - 3 slaapkamers - Muurisolatie recent aangebracht in 2025 in gevels hoofdbouw - Deels aluminium kozijnen met dubbelglas uit 2000 - Privacy biedende achtertuin - Achterom via bijkeuken of garage - Tuin op zuidwesten - Loopafstand van centrum en diverse winkels - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 507.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.990

2 % Übertragungssteuer (€ 10.140) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 518.990

3,04%

Jährlich

%

€ 25.350

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 507.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Fläche des Grundstücks
252 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha CV Calenta Ace 40c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.