Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Vlagheide 3

5482NM Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Vlagheide 3 Schijndel
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HEERLIJK RUIM! Deze vrijstaande woning uit 2011 is gelegen in het rustige buitengebied van Eerde en staat op een royaal perceel van 2.895 m². Hier woont u vrij en landelijk, met volop privacy en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. De woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van 20 zonnepanelen en beschikt over een praktische indeling met onder andere een multifunctionele ruimte en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of extra ruimte zoekt. Daarnaast vindt u op het terrein een ruime garage, een veldschuur en een fraai aangelegde, volledig omheinde tuin met vrij uitzicht over het groen. Dankzij de ligging nabij Schijndel, Veghel en de A50 zijn ook steden als Eindhoven en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. Een compleet woonhuis met veel buitenruimte, geschikt voor gezinnen én voor wie op zoek is naar rust en ruimte. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2011 * Perceeloppervlakte: 2.895 m² * Woonoppervlakte: 206 m² * Inhoud: ca. 768 m³ * 20 zonnepanelen * Volledig geïsoleerd * Veel leefruimte * 2 badkamers * 4 grote slaapkamers * Prachtige woonomgeving * Nabij de dorpen Schijndel en Veghel * Aanvaarding in overleg LIGGING: Deze prachtige woning ligt in het prachtige buitengebied van Eerde, omringd door uitgestrekte weilanden, bossen en mooie wandelroutes. Een heerlijke plek voor rustzoekers én natuurliefhebbers. Op korte afstand vindt u onder andere De Orangerie Vlagheide, Camping Het Goeie Leven, Village Départ en de Eerdse Bergen. Binnen vijf minuten wandelen bereikt u het dorpscentrum voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod, scholen of een avondje uit liggen Schijndel en Veghel op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen A50 en andere uitvalswegen zijn steden als Eindhoven en 's-Hertogenbosch bovendien uitstekend bereikbaar. TUIN: Deze vrijstaande woning staat op een riant perceel van maar liefst 2.895 m² en wordt omgeven door een schitterend aangelegde, volledig omheinde tuin. Denk aan een parkachtig gazon, volwassen bomen, kleurrijke borders en vaste beplanting. De tuin ademt rust en ruimte en dankzij de overkapping is het hier heerlijk vertoeven, zélfs op koelere avonden. Op eigen terrein is volop parkeergelegenheid aanwezig. Vanuit de tuin geniet u van een weids, groen uitzicht. Een unieke plek om elke dag weer tot rust te komen. GARAGE: De ruime garage is voorzien van elektra en water en ideaal voor het opbergen van fietsen, (tuin)gereedschap of om uw auto droog te stallen. Ook vindt u hier een laadpaal. Op de vliering is extra opbergruimte aanwezig, evenals de verdeelkast voor de 20 zonnepanelen. Daarnaast staat er in de tuin nog een praktische veldschuur, bijvoorbeeld voor de opslag van hout of andere materialen. Ook vindt u hier een carport voor uw auto. INDELING: Begane grond: U betreedt de woning via de ruime hal, voorzien van een meterkast, garderobenis en trapopgang. De afwerking is strak en stijlvol met gestucte wanden, een plafond en een mooie tegelvloer met comfortabele vloerverwarming die doorloopt in de keuken. De aparte keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en biedt veel werk- en kastruimte. Voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, dubbele spoelbak en vaatwasser. De handige trapkast biedt extra bergruimte voor proviand of keukengerei. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, met grote raampartijen die uitzicht bieden op de tuin en zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Er is een aansluiting voor een haard, wat zorgt voor extra warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tussenportaal met de achterom, een toiletruimte met inbouwcloset en fonteintje en de bijkeuken met een wastafel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er op de begane grond een multifunctionele ruimte die bereikbaar is vanuit de woonkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als speelkamer, thuiskantoor of slaapkamer. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer met douche en wastafel is deze woning ook levensloopbestendig. Verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een riante badkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, inbouwcloset, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers zijn fraai afgewerkt met stucwerk en vloerbedekking. Eén van de slaapkamers beschikt over een praktische inbouwkast; een andere kamer is dankzij een dakkapel opvallend ruim en licht.

Hypothek berekenen

€ 1.050.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.850

2 % Übertragungssteuer (€ 21.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.072.850

3,04%

Jährlich

%

€ 52.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.050.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
2895 m²
Inhalt
768 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
79 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Netfit Topline (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
02-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches, wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.