Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Wijbosscheweg 115

5482EB Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 520.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 532.250

Kaufpreis /m²: € 4.369

Fotoalbum

Wijbosscheweg 115 Schijndel
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

SFEERVOL WONEN! Ben je op zoek naar een sfeervolle en energiezuinige woning met een zonnige tuin, grote leefruimte én een groene omgeving? Dan is deze moderne twee-onder-een-kapwoning uit 2014 precies wat je zoekt! Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers (een vierde is eenvoudig te realiseren), een eigen oprit én een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is keurig onderhouden en instapklaar. Je woont hier heerlijk rustig, met natuur en alle voorzieningen vlakbij. KENMERKEN: * Bouwjaar: 2014 * Perceeloppervlakte: 196 m² * Woonoppervlakte: 119 m² * Inhoud: ca. 439 m³ * Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit * Instap klaar en goed onderhouden * Ruime, lichte woonkamer met open keuken * Complete badkamer * 3 slaapkamers (4e eenvoudig te realiseren) * Zonnige achtertuin op het zuiden met achterom * Volledig geïsoleerd en energiezuinig * Nabij natuurgebied en uitvalswegen * dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs * Aanvaarding in overleg LIGGING: Je woont hier in het gezellige kerkdorp Wijbosch, een rustige en kindvriendelijke omgeving op korte afstand van Schijndel, Veghel en de A50. Binnen enkele minuten sta je in het bruisende centrum van Schijndel met leuke winkels, terrasjes en restaurants. Voor natuurliefhebbers is het hier helemaal genieten: het prachtige buitengebied ligt letterlijk om de hoek en ook natuurgebied “Wijboschbroek” op steenworp afstand van de woning. Of je nu graag wandelt, fietst of gewoon even wilt uitwaaien in het buitengebied, hier kan het allemaal. TUIN: De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en vaste planten. Links van de woning ligt de oprit met plek voor je auto. De achtertuin ligt op het zuiden, dus je kunt hier de hele dag van de zon genieten. De tuin is sfeervol ingericht met een gazon, sierbestrating, borders met vaste planten én een gezellig bankje. Onder de overkapping kun je heerlijk buiten zitten, barbecueën of borrelen, hier vind je zelfs een ingebouwde buitenkoelkast en barbecue. Dankzij de verlichting en elektra is dit de perfecte plek voor lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een houten berging voor je fietsen en (tuin)gereedschap. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang, meterkast en de toiletruimte. De hele begane grond is voorzien van een grote grijze vloertegel met comfortabele vloerverwarming. De open keuken beschikt over een recht keukenmeubel en een schier spoeleiland. Je beschikt hier over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een gezellige zitplek aan het eiland. Via de loopdeur stap je zo de tuin in. De ruime woonkamer aan de voorzijde heeft grote ramen en openslaande deuren, waardoor het heerlijk licht is binnen. Er zijn bovendien twee praktische opbergkasten aanwezig. Eerste verdieping: Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal keurig afgewerkt met laminaat en veel lichtinval dankzij de dubbele ramen. De nette badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en een grijze vloertegel en compleet uitgerust met een inbouwcloset, een heerlijk ligbad, een inloopdouche, een wastafel in meubel, een spiegel, mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De hele verdieping is voorzien van vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de cv-installatie, witgoedaansluitingen en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte is netjes afgewerkt met laminaat en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. In het trappengat hangt een airco die zowel deze verdieping als de eerste koelt én verwarmt. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 520.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.250

2 % Übertragungssteuer (€ 10.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 532.250

3,04%

Jährlich

%

€ 26.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 520.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
119 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.