Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Willem van Oranjelaan 51

5482CK Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 3.415

Fotoalbum

Willem van Oranjelaan 51 Schijndel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

RUIME TUSSENWONING! Deze fraai vormgegeven tussenwoning met een praktische indeling is van alle gemakken voorzien. Hier woont u met veel comfort én plezier! De woning beschikt over een royale, uitgebouwde woonkamer met een open woonkeuken, een moderne en compleet uitgeruste badkamer en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden, waardoor u hier optimaal kunt genieten van lange, zonnige dagen. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel sociale voorzieningen in de directe omgeving. Kortom: een ideale gezinswoning op een fijne locatie! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1999 * Perceeloppervlakte: 149 m² * Woonoppervlakte: 142 m² * Inhoud: ca. 463 m³ * Royale woonkamer met open woonkeuken * 4 slaapkamers * Zonnige achtertuin op het zuiden * Kindvriendelijke woonwijk * Rustig gelegen nabij sociale voorzieningen * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen aan de Willem van Oranjelaan, een rustige straat aan de rand van de gewilde nieuwbouwwijk "Hulzebraak". Deze wijk staat bekend om haar groene karakter en kindvriendelijke opzet. Op loopafstand bevinden zich een basisschool, kinderdagverblijf en speelvoorzieningen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels in de buurt. Het bruisende centrum van Schijndel ligt op slechts vijf autominuten afstand en is gemakkelijk bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de Structuurweg zijn ook uitvalswegen richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Eindhoven snel te bereiken. TUIN EN BERGING: De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon en borders met vaste beplanting. De tuin is ideaal gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy! Aan de woning vindt u een zonneluifel voor de nodige schaduw. Achter in de tuin vindt u de achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra, handig voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap en tuinmeubilair. INDELING: Begane grond: Via de entree/hal met meterkast en toiletruimte bereikt u de royale Z-vormige woonkamer. Deze is goed afgewerkt met strak stucwerk op wanden en plafond en voorzien van een mooie houten vloer. Dankzij het grote raam geniet u van veel daglicht in de ruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een ruime en lichte open keuken is ontstaan. De keuken in hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, waaronder een fornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een grote lichtstraat zorgt voor een prettige lichtinval in het hart van de woning. Via een grote schuifpui is er toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking en rolluiken. De moderne badkamer (2021) is volledig betegeld en uitgerust met een wastafel in meubel, inbouwcloset, ruime inloopdouche en een te openen raam met rolluik. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor cv-ketel (Nefit HR, 2015) en mechanische ventilatie. In een aparte ruimte vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer en een rolluik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Fläche des Grundstücks
149 m²
Inhalt
463 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5482

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.