Direkt zum Inhalt
Logo von DT Makelaardij

Breyenrode 54

6365CS Schinnen • Limburg

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 2.757

Fotoalbum

Breyenrode 54 Schinnen
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In deze prettige woonwijk aan de rand van Schinnen ligt deze bijzonder ruime twee onder een kap woning met inpandig bereikbare garage en aanbouwen op een ruim perceel grond. De woning is verdeeld in een woonkamer met semi open keuken voorzien van kookeiland in de aanbouw. Tevens een serre en een werkkamer op de begane grond. De eerste verdieping telt een badkamer met ligbad en 3 slaapkamers. De zolder is ingericht als 4e slaapkamer. Achtertuin is ruim en voorzien van een stenen buitenberging. Begane grond: Via de onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin met oprit en tuinpoort wordt de entree bereikt met het moderne toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje en de complete moderne meterkast. De trapopgang leidt naar de eerste verdieping en een deur geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer (7.50 x 5.09/4.24m) is voorzien van een houten plankenvloer. Onder de trap een ruime opbergruimte en via een open doorgang wordt de leefkeuken bereikt. In de keuken (4.73 x 3.90m) staat een kookeiland met barretje en een kastenwand met spoelgedeelte. De keuken is compleet ingericht met vaatwasser, koelkast, combi magnetron, oven, 5 pits gaskookplaat, rvs kap en voldoende kastruimte. Via de keuken is er toegang tot de serre (4.20 x 2.77m) met openslaande tuindeuren en lichtkoepel en tot de geïsoleerde werkkamer (3.42 x 2.75m). Vanuit de werkkamer is de garage (3.65 x 2.90m) inpandig toegankelijk en deze is voorzien van een elektrisch bedienbare garagepoort. In de diepe achtertuin op het zuid oosten loopt een pad langs het gazon en de aangelegde border van het eerste terras naar het tweede terras. Hier ligt tevens de stenen buitenberging (3.00 x 2.48m). Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers: 1 (4.42 x 2.73m), 2 (3.00 x 2.73m) en 3 (3.13 x 2.29m) met de wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met laminaat vloeren en spuitwerk op muren en plafonds. In de volledig betegelde badkamer (1.98 x 2.27m) is een ligbad opgesteld met een douchemogelijkheid en een dubbele wastafel. De laatste deur is van de afgesloten trapopgang naar zolder. Tweede verdieping: De zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel en ingericht als 4e slaapkamer. Hier hangt een airco voor verkoeling en de knieschotten zijn afgewerkt met schuifwanden. Tevens een aparte stookruimte met opstelling van cv. Bijzonderheden: De woning is voorzien van kunststof en aluminium kozijnen met HR++ beglazing. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van spouwmuur, dak en vloer isolatie. De Nefit HR combi ketel wordt gehuurd Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportaccommodaties liggen in de nabijheid. Heel ruime gezinswoning met 4 slaapkamers en mooie diepe achtertuin.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
370 m²
Inhalt
508 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
161 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, huur
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-06-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6365

Google Karten

Geografische Übersicht Schinnen

Erkunden Sie Schinnen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Schinnen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schinnen. In 2025 waren da 2.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 337.141.

Einwohner

2.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 337.141

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.449

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

93

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schinnen
Jahr Einwohner
2021 2.680
2022 2.665
2023 2.665
2024 2.670
2025 2.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schinnen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 245.309
2022 EUR 267.190
2023 EUR 309.133
2024 EUR 311.634
2025 EUR 337.141

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 810 0-15: 320 15-25: 255 25-45: 525 45-65: 765

Ausbildungsstufe

Hoger

540

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

250

Nederland

2.210

Buiten Europa

210

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 168
Appartementen 266
Tussenwoningen 218
Vrijstaande woningen 378
Twee-onder-één-kap woningen 289

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 72
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 123
1950 tot 1970 395
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 126
1990 tot 2000 53
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 75
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

248

Bezeichnung G

215

Bezeichnung A

202

Bezeichnung D

188

Bezeichnung B

186

Bezeichnung F

167

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+++

57

Bezeichnung A+

36

Bezeichnung A++

18

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schinnen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.474 3.149
2021 1.640 3.197
2022 1.284 3.011
2023 1.031 2.942
2024 972 3.002

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.896

Huurwoning

Gas: 803 • Strom: 2.145

Koopwoning

Gas: 1.143 • Strom: 3.339

Appartement

Gas: 883 • Strom: 2.351

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.373 • Strom: 3.621

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Strom: 3.121

Betriebsaktivität in Schinnen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 95
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 395

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schinnen
Periode Verbrechen
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 15
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 8
sep 2024 13
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schinnen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schinnen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schinnen?

Schinnen telt in 2025 ongeveer 2.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schinnen is in 2025 circa € 337.141.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schinnen ligt rond € 33.449 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schinnen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 93 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schinnen?

In Schinnen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 378 woningen.

Meer Häuser in Schinnen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.