Direkt zum Inhalt
Logo von Peltenburg Makelaardij & Taxaties

Newtonstraat 4

2871PM Schoonhoven • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 5.400

Fotoalbum

Newtonstraat 4 Schoonhoven
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande villa met garage en prachtig weids uitzicht over de polder. Aan de rand van Schoonhoven staat deze vrijstaande villa met een fantastische, vrije ligging. De tuin grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over de weilanden. Hier geniet je in alle rust van de natuur: zwanen die voorbij zwemmen, haasjes in het veld en als afsluiting van de dag een zonsondergang die voelt als een cadeautje. Binnen heeft de woning een ruimtelijke en open indeling, met aan drie zijden lichtinval. De open keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat, terwijl de woonkamer aan de achterzijde volledig is gericht op de tuin en het landschap. Dankzij de grote raampartijen wordt het buitengevoel naar binnen gehaald en geniet je zelfs vanaf de bank van het uitzicht over de polder. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een praktische vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. De woning ligt in een rustige straat die doodloopt voor autoverkeer, wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving. Op de oprit is parkeergelegenheid aanwezig en de extra diepe garage biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of een hobby. Een unieke kans voor wie vrijstaand wil wonen in een rustige, natuurlijke omgeving, met de voorzieningen van Schoonhoven binnen handbereik. Begane grond Vanuit de hal met toiletruimte met staand closet en fontein, trapopgang en de meterkast (5 groepen, aardlekschakelaar, slimme meters en glasvezelaansluiting) zijn de bijkeuken en de keuken te bereiken. De open keuken heeft een oppervlakte van 7 m² en is voorzien van een hoekopgesteld keukenblok. De woonkamer (40 m²) is in de breedte van de woning aan de achterzijde gelegen waardoor je een prachtig uitzicht hebt op de tuin en de weilanden. Vanuit de woonkamer is via de kunststof schuifpui met convectorput de tuin te bereiken. In de woonkamer is een open haard aanwezig en dankzij de ramen aan twee zijden heb je veel lichtinval. In de bijkeuken (9 m²) hangt de C.V.-ketel (Nefit Ecomline HR, 1999) en er is een wasmachine aansluiting. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken, deze is van steen en is tegen de woning aangebouwd. De garage heeft een lengte van maar liefst 9,40 meter en is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en elektra. De ramen in de achtergevel en de loopdeur naar de achtertuin zorgen er voor dat er ook veel daglicht in de garage aanwezig is. Eerste verdieping Aan de voorzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen, deze hebben oppervlaktes van 8 en 11 m², in beide slaapkamers is bergruimte aanwezig achter de schuifkasten onder de schuine kap. In de grootste slaapkamer is tevens een wastafel aanwezig. De badkamer is voorzien van een wastafel, staand closet, ligbad en een douche met thermostaatkraan. Het grote Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en de radiator voor de verwarming. De slaapkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 22 m², de kamer is over de volle breedte van de woning gelegen. Vanuit deze kamer heb je een fantastisch uitzicht over de achtergelegen weilanden. In de vaste kastenwand kun je je kleding opbergen en ook hier zijn aan beide zijde schuifkasten onder de schuine kap geplaatst. De ruime overloop geeft toegang tot alle slaapkamers en de badkamer en de vlizotrap leidt naar de vliering. Vliering De vliering biedt veel opslagmogelijkheden, genoeg plek voor je vakantie- en kerstspullen. De vliering is te bereiken vanaf de overloop via een vlizotrap en heeft een hoogte van 1,20 meter. Buitenruimte Wat een uitzicht!!! Hier kun je elke dag genieten van een grote tuin aan het water met een fantastisch zicht op de weilanden. Zittend in je achtertuin heb je aan het eind van de dag als de zon ondergaat een schilderij als uitzicht. Dankzij de breedte van bijna 15 meter voelt de tuin enorm groot aan. Bij de achtergevel is de eerste strook betegeld en op de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aangebracht, daarmee is dit een handige plek voor een tuinset. Vanaf het terras is zowel de woonkamer als de garage toegankelijk. Achterin de tuin is aan de sloot een vlonder aangelegd. Langs de zuidkant van de woning leidt de zijtuin naar de voortuin, daar is nu een windscherm geplaatst maar daar kan eenvoudig een doorgang worden gemaakt. De voortuin is ruim, met een lengte van 5 meter heb je een afstand naar de straat en de stoep. In de voortuin is een parkeerplek voor de auto op eigen terrein aanwezig. Bijzonderheden - De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, tevens is dakisolatie aangebracht; - Inbouwapparatuur: koelkast, 4-pits gaskookplaat en een oven; - De gevelbekleding aan de voor- en achterzijde bestaat uit onderhoudsarme keraliet; - De woning is gelegen aan een rustige en voor het autoverkeer doodlopende straat aan de rand van Schoonhoven. Parkeergelegenheid is zowel op eigen terrein als aan de overzijde van de straat aanwezig; - Aan de achterzijde van de woning heb je een fantastisch weids uitzicht over de weilanden; Afmetingen Woonkamer: 7,91 x 5,94/4,39 Keuken: 3,30 x 3,00 Bijkeuken: 4,55 x 1,93 Garage: 9,40 x 2,90 Voorslaapkamer: 3,01 x 2,71 Voorslaapkamer: 3,73 x 3,01 Badkamer: 3,11 x 2,22 Achterslaapkamer: 6,10 x 4,58/2,71 Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
426 m²
Inhalt
538 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Hinterhof Fläche
214 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2871

Google Karten

Geografische Übersicht Schoonhoven

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schoonhoven

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonhoven

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonhoven. In 2025 waren da 13.695 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 389.000.

Einwohner

13.695

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 389.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

344

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Einwohner
2021 13.230
2022 13.380
2023 13.570
2024 13.695
2025 13.695

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 364.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 389.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.010 0-15: 2.175 15-25: 1.720 25-45: 3.270 45-65: 3.515

Ausbildungsstufe

Hoger

2.880

Praktisch

2.920

Middelbaar

4.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

785

Nederland

10.875

Buiten Europa

2.025

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.108
Appartementen 1.564
Tussenwoningen 2.850
Vrijstaande woningen 449
Twee-onder-één-kap woningen 323

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 47
1700 tot 1900 230
1900 tot 1925 396
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 1.118
1970 tot 1980 965
1980 tot 1990 799
1990 tot 2000 382
2000 tot 2010 209
2010 tot 2020 600
2020 en later 273

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.595

Bezeichnung A

1.407

Bezeichnung B

788

Bezeichnung D

497

Bezeichnung F

422

Bezeichnung E

416

Bezeichnung G

354

Bezeichnung A+++

198

Bezeichnung A+

184

Bezeichnung A++++

58

Bezeichnung A++

48

Bezeichnung A+++++

7

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonhoven
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.710
2021 1.260 2.800
2022 970 2.630
2023 820 2.480
2024 790 2.500

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.780

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.320

Betriebsaktivität in Schoonhoven (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 475
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.900

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonhoven
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 27
jul 2025 32
jun 2025 21
mei 2025 26
mrt 2025 33
nov 2024 26
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 35
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonhoven.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonhoven

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonhoven?

Schoonhoven telt in 2025 ongeveer 13.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonhoven is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonhoven ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 344 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonhoven?

In Schoonhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.850 woningen.

Meer Häuser in Schoonhoven

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.