Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Leerdam

Overheicop 68 b

4145KV Schoonrewoerd • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerdam

Fotoalbum

Overheicop 68 b Schoonrewoerd
Bild 58
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij uitzicht, landelijke rust, en comfort op Overheicop 68b - Gelegen op een perceel van ruim 2.533 m² met vijver, terras én vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde - Ruimte om te parkeren op eigen terrein - Mogelijkheid voor extra (slaap)kamer op de eerste verdieping of uitbouw op de begane grond Wakker worden met uitzicht over de weilanden, genieten van de stilte en een kop koffie op je eigen terras, terwijl de ochtendzon door de openslaande deuren naar binnen valt. Overheicop 68b is precies zo’n plek. Deze keurig onderhouden woning is landelijk gelegen in het buitengebied van Schoonrewoerd, maar wél met alle voorzieningen op korte afstand. De woning is gebouwd in houtskeletbouw en is goed geïsoleerd, een fijne basis. De verzorgde tuin met vijver, bomen, gazon en een houten tuinhuisje zorgt voor een heerlijk buitengevoel. Binnen is alles netjes afgewerkt en tref je verrassend veel leefruimte. En dat niet alleen, er is zelfs nog mogelijkheid om een extra slaapkamer te realiseren op de eerste verdieping of om uit te bouwen op de begane grond. Je geniet hier van de rust van het platteland. Dat het huis aan een doodlopende weg ligt én in een stiltegebied, draagt daar natuurlijk aan bij. Fietspaden door de weilanden en vlakbij liggende natuurgebieden maken het ideaal voor natuur- en fietsliefhebbers. De stad is nabij voor werk of een avondje uit. Op een steenworp afstand van Utrecht. Kortom: een fijne woning middenin de natuur op een prachtig perceel met mogelijkheden! Globale indeling: Begane grond: entree; hal, met meterkast en toilet; vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van airco, sierhaard en openslaande deuren naar de achtertuin; de open keuken is voorzien van 4 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast; vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken; in de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv installatie, vaste kast en toegang naar buiten; vanuit de keuken toegang tot de hal welke weer toegang biedt tot de garage en achtertuin. Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot een flinke bergzolder middels vlizotrap, de overloop is voorzien van vaste kast en is ruim genoeg om hier eventueel een extra slaapkamer te creëren; vanuit de overloop toegang tot de badkamer en de master bedroom; de master bedroom is uitgebreid met een dakkapel en airco en biedt zicht op de riante tuin. De badkamer is voorzien van elektrische verwarming, douche, toilet wastafel en dakraam. Garage: de garage is geïsoleerd, voorzien van elektrisch bediende harmonicadeur, een cv-radiator, elektra en toegang tot de achtertuin. Goed om te weten: - Groot perceel met tuin rondom, houten tuinhuisje, terras en vijver. Ruimte voor een gezellig buitenfeest met bbq, kamperende vrienden of een tiny house voor familie - Vrij uitzicht voor én achter - Airco aanwezig in woonkamer en slaapkamer - Behorend tot het perceel is een pad waarover een boer toegang tot de achterliggende weilanden heeft (recht van overpad). Dit pad is gescheiden van de tuin door een heg. - Terras is in 2022 opnieuw aangelegd, waarbij ook het erf werd opgehoogd. Hierbij werden grindmatten onder de oprit aangebracht en nieuw grind toegevoegd. - Sierhaard/gaskachel brengt de woonkamer in no time op een comfortabele warmte. Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een banketbakker en een kleinschalige supermarkt. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, ooievaars, de Wiel van Bassa en veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse boodschappen voorzieningen kun je terecht in het dorp of het nabijgelegen Leerdam aan het riviertje de Linge, op vijftien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A2, A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
2533 m²
Inhalt
371 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gaskachels
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
12-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4145

Google Karten

Karte von Schoonrewoerd

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonrewoerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonrewoerd. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.208.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.068

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Einwohner
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

154

Bezeichnung A

113

Bezeichnung G

113

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Strom: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Strom: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Strom: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.989

Betriebsaktivität in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonrewoerd
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonrewoerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonrewoerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer Häuser in Schoonrewoerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.