Direkt zum Inhalt
Logo von Van Ekeren Kuiper Leerdam

Prinses Amaliastraat 2

4145KZ Schoonrewoerd • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Leerdam

Fotoalbum

Prinses Amaliastraat 2 Schoonrewoerd
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Karakteristieke half vrijstaande woonboerderij met sfeer en ruimte - Royaal woonoppervlakte van 234 m² op een prachtig perceel - Authentieke details zoals stalramen en oude gebinten - Royale tuin met kas, meerdere terrassen en kippenren In hartje Schoonrewoerd, verscholen tussen het groen en de rust van een kindvriendelijke woonwijk, staat deze voormalige koeienstal te stralen. Een woning die historie ademt, maar van binnen verrassend eigentijds en comfortabel is ingericht. Denk aan eikenhouten vloeren, een open woonkeuken, een ruim atelier met openslaande deuren. De zichtbare oude gebinten, het charmante stalraam en de speelse raampartijen versterken het karakter en zorgen voor een unieke woonbeleving. Buiten is het net zo genieten als binnen: de tuin is diep, groen en heerlijk veelzijdig. Met meerdere terrassen, een moestuin, kas en een speelgazon voor de kinderen is hier plek voor ontspanning én activiteit. Zelfs de kippen hebben hun eigen onderkomen! De oprit biedt ruimte voor twee auto's en via het zijpad wandel je zo naar het terras achter de woning. Het perceel grenst aan een sloot, wat zorgt voor extra rust en privacy. Met vier slaapkamers, een werkkamer, twee badkamers én voldoende bergruimte is dit een heerlijke gezinswoning, óók geschikt voor werken aan huis. En met energielabel C is de basis al goed geregeld. Kortom: deze boerderij combineert het beste van landelijk wonen met het comfort van nu. Indeling woning: Begane grond; woning toegankelijk vanaf de achterzijde; ruime hal met meterkast en vaste kast waarin de cv-installatie zich bevindt; vanuit de hal toegang tot de woonkamer, toilet, wasruimte met fonteintje, badkamer, atelier, de slaapkamer en bijkeuken; vanuit de bijkeuken is er toegang tot de zijtuin; de slaapkamer is voorzien van lambrisering en heeft zicht op de groene achtertuin; het atelier met zichtbare originele balken biedt ook weer toegang tot de zijtuin middels openslaande deuren; de badkamer is voorzien van inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel; de woonkamer biedt toegang tot het kantoor/speelruimte; de woonkamer is voorzien van een open keuken en eikenhouten vloer; de open woonkeuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak, koelkast; Eerste verdieping; overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer; master bedroom uitgebreid met dakkapel en vliering, ruime kamer met toegang tot de badkamer; tweede slaapkamer tevens uitgebreid met dakkapel en voorzien van vaste kast; derde slaapkamer ook met dakkapel en vaste kast; eiken houten vloer doorgelegd over de overloop en 3 slaapkamers; badkamer voorzien van wastafelmeubel, toilet en voorbereiding op een douche en/of ligbad. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 234 m² en voorzien van een definitief energielabel C - Voorzien van 9 zonnepanelen - Parkeren op eigen terrein (oprit voor twee auto’s) - Wonen in een woonboerderij middenin het dorp, de perfecte combinatie van karakter, rust en comfort Ligging: Schoonrewoerd is een karakteristiek dorp in de gemeente Vijfheerenlanden met ongeveer 1.700 inwoners. Het dorp beschikt over een basisschool, een peuterspeelzaal, sportverenigingen en een actief dorpshuis waar regelmatig activiteiten plaatsvinden. Schoonrewoerd staat bekend om zijn landelijke ligging, met veel groen, rust en ruimte. Voor dagelijkse voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Leerdam, op nog geen tien minuten fietsen. Dankzij de ligging nabij de A15 en A2 zijn steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch goed bereikbaar. In Schoonrewoerd geniet je van een dorpse sfeer, centraal gelegen in Nederland, met alle voorzieningen binnen handbereik.

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
234 m²
Fläche des Grundstücks
807 m²
Inhalt
855 m³
Hinterhof Fläche
360 m²

Bau und Energie

Baujahr
1860
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met riet
Isolierung
Dakisolatie en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
10-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4145

Google Karten

Karte von Schoonrewoerd

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Schoonrewoerd

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schoonrewoerd. In 2025 waren da 1.675 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 441.208.

Einwohner

1.675

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 441.208

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.068

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Einwohner
2021 1.655
2022 1.675
2023 1.680
2024 1.645
2025 1.675

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 326.350
2022 EUR 370.620
2023 EUR 423.176
2024 EUR 428.865
2025 EUR 441.208

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 325 0-15: 310 15-25: 220 25-45: 390 45-65: 435

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

380

Middelbaar

570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.545

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 134
Appartementen 71
Tussenwoningen 189
Vrijstaande woningen 176
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 187
1970 tot 1980 107
1980 tot 1990 76
1990 tot 2000 56
2000 tot 2010 24
2010 tot 2020 66
2020 en later 21

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

154

Bezeichnung A

113

Bezeichnung G

113

Bezeichnung B

108

Bezeichnung D

53

Bezeichnung F

45

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schoonrewoerd
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.090 2.700
2021 1.511 3.182
2022 1.146 3.011
2023 947 2.831
2024 940 2.897

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 560 • Strom: 1.730

Huurwoning

Gas: 996 • Strom: 2.206

Koopwoning

Gas: 977 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 858 • Strom: 2.481

Tussenwoning

Gas: 531 • Strom: 1.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.453 • Strom: 3.538

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 966 • Strom: 2.989

Betriebsaktivität in Schoonrewoerd (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schoonrewoerd
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schoonrewoerd.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schoonrewoerd

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schoonrewoerd?

Schoonrewoerd telt in 2025 ongeveer 1.675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schoonrewoerd is in 2025 circa € 441.208.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schoonrewoerd ligt rond € 32.068 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schoonrewoerd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schoonrewoerd?

In Schoonrewoerd komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 189 woningen.

Meer Häuser in Schoonrewoerd

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.