Direkt zum Inhalt
Logo von InterMakelaars B.V.

Haverstraat 3

5975CS Sevenum • Limburg

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.879

Fotoalbum

Haverstraat 3 Sevenum
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, energiezuinige hoekwoning met eigen parkeerplaats en levensloopbestendige indeling Aan de rustige Haverstraat in het hart van Sevenum ligt deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning uit 2019. De woning beschikt over een woonoppervlak van ca. 116 m², een perceel van 171 m², drie slaapkamers waarvan één op de begane grond, een onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping, een vrijstaande berging en een eigen parkeerplaats. Dankzij de gelijkvloerse voorzieningen is deze woning volledig levensloopbestendig. De woning is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, drievoudige beglazing, vloerverwarming en energielabel A. Kortom: comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen! De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in het kerkdorp Sevenum, onderdeel van de gemeente Horst aan de Maas. De buurt is ruim opgezet, met veel groenvoorzieningen en een gevarieerd woningaanbod. Op loop- en fietsafstand bevinden zich alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisarts, supermarkt en sportaccommodaties. Binnen enkele minuten bent u met de fiets bij station Horst-Sevenum of op de A67 richting Venlo en Eindhoven. Voor natuur- en sportliefhebbers liggen natuurgebieden als de Heesbeemden en het beekdal van de Blakterbeek dichtbij. De wijk zelf is rustig en kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en een verzorgde uitstraling. Indeling van de woning Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De ruime woonkamer (ca. 8,64 m x 6,58 m) heeft veel lichtinval en staat in open verbinding met de moderne keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt toegang tot de tuin. Grenzend aan de keuken bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot de complete badkamer met douche, wastafel en toilet. In de huiskamer is tevens toegang tot een inpandige berging met witgoedaansluiting. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop met toegang tot twee slaapkamers en een tweede berging/technische ruimte. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een handige kastenwand onder het schuine dak. Buitenruimte: De tuin is netjes aangelegd en beschikt over een overdekt terras, ideaal om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging (ca. 6 m²), perfect voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een eigen parkeerplaats op eigen perceel, voorzien van een afsluitbare beugel. Bijzonderheden en highlights - Bouwjaar 2019 – dus uitstekend geïsoleerd en modern afgewerkt - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Volledig gasloos, voorzien van lucht/water warmtepomp en warmtepompboiler - Energielabel A – met drievoudige beglazing en vloerverwarming - Ruime en lichte woonkamer met open keuken - Drie slaapkamers, waarvan twee op de verdieping - Gebalanceerde ventilatie met warmteterugwinning - Tuin met overkapping, vrijstaande berging en achterom - Eigen parkeerplaats aan de voorkant van de woning - Gelegen in een kindvriendelijke en groene wijk nabij alle voorzieningen Deze instapklare woning is uitermate geschikt voor zowel senioren die gelijkvloers willen wonen als voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, energiezuinigheid en een rustige woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en het wooncomfort van deze fraaie woning!

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
171 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-08-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5975

Google Karten

Karte von Sevenum

Erkunden Sie Sevenum und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sevenum

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sevenum. In 2025 waren da 6.945 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 379.000.

Einwohner

6.945

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 379.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

339

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sevenum
Jahr Einwohner
2021 6.730
2022 6.845
2023 6.890
2024 7.050
2025 6.945

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sevenum
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 379.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.735 0-15: 865 15-25: 820 25-45: 1.560 45-65: 1.960

Ausbildungsstufe

Hoger

1.500

Praktisch

1.280

Middelbaar

2.460

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

720

Nederland

5.920

Buiten Europa

310

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 362
Appartementen 460
Tussenwoningen 628
Vrijstaande woningen 948
Twee-onder-één-kap woningen 540

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 696
1970 tot 1980 468
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 391
2000 tot 2010 363
2010 tot 2020 222
2020 en later 101

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

698

Bezeichnung A

651

Bezeichnung B

580

Bezeichnung D

387

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

222

Bezeichnung E

131

Bezeichnung A+

55

Bezeichnung A++

51

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sevenum
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.390
2021 1.610 3.400
2022 1.250 3.160
2023 1.010 3.020
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.760

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 3.340

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.810

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.930

Betriebsaktivität in Sevenum (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 115
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Gesamtanzahl der Firmensitze: 830

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sevenum
Periode Verbrechen
jan 2025 28
jan 2026 23
jul 2025 26
jun 2025 28
mei 2025 26
mrt 2025 10
nov 2024 26
nov 2025 23
okt 2024 32
okt 2025 34
sep 2024 25
sep 2025 30

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sevenum.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sevenum

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sevenum?

Sevenum telt in 2025 ongeveer 6.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sevenum is in 2025 circa € 379.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sevenum ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sevenum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 339 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sevenum?

In Sevenum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 948 woningen.

Meer Häuser in Sevenum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.