Direkt zum Inhalt
Logo von Leenen Vastgoed

Kloosterstraat 21

6369AA Simpelveld • Limburg

Verfügbar

€ 398.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.810

Kaufpreis /m²: € 2.211

Fotoalbum

Kloosterstraat 21 Simpelveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het centrum van Simpelveld bieden wij deze opvallend ruime en veelzijdige woning aan, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en multifunctionele gebruiksmogelijkheden. Dankzij meerdere toegangen aan zowel de voor- als achterzijde is dit object uitermate geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Denk aan een groot of samengesteld gezin, maar ook aan de combinatie van wonen en werken, zoals een praktijk, kantoor of winkel aan huis. De woning en commerciële ruimte zijn volledig geïntegreerd, maar kunnen desgewenst ook separaat worden gebruikt. Indeling Begane grond De woning is aan de achterzijde gelijkvloers toegankelijk. De winkelruimte is bereikbaar vanaf de Kloosterstraat en beschikt daarnaast over een separate voordeur met trappartij die toegang geeft tot de woning. Tevens is de woning inpandig bereikbaar via de winkel, waardoor beide functies flexibel te gebruiken zijn. De commerciële ruimte bestaat uit twee royale winkel-/showroomruimten van (10,51 m x 5,48 m) en (9,11 m x 5,48 m), waardoor een bijzonder ruim en representatief geheel ontstaat. Centraal bevindt zich een separate kantoorruimte van (3,69 m x 4,34 m). Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse praktische ondersteunende ruimten, waaronder een opslag-bergruimte van (9,25 m x 2,30 m), een extra berging van (2,88 m x 1,66 m) en een separaat toilet. De buitenruimte is achterom bereikbaar en voorzien van ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, een vrijstaande garage van ca. 30 m², een tuinhuis, een overkapping en een royaal privéterras van ca. 104 m². Eerste verdieping: Op deze verdieping bevindt zich de comfortabele woonruimte, afgewerkt met een hoogwaardige eiken parketvloer. De royale en lichte leefruimte bestaat uit een sfeervolle woonkamer van (6,40 m x 3,98 m), die in open verbinding staat met de moderne keuken. De open keuken is voorzien van een eiland en van alle hedendaagse apparatuur, waaronder een combimagnetron/oven, stoomoven, Quooker, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is er directe toegang tot het royale dakterras van (10,82 mx 9,30 m) Verder bevinden zich op deze verdieping een separaat toilet, slaapkamer I (8,26 m x 3,23 m) incl. kleedruimte en slaapkamer II (6,13 m x 2,40 m). De ruime badkamer (5,60 m x 2,91 m) is v.v. toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over vier separate ruimten en biedt daarmee volop mogelijkheden voor extra slaapkamers, hobbyruimten of werkplekken. Slaapkamer III / zolderkamer van (5,04 x 5,31 cm) en slaapkamer IV / zolderkamer van (2,72 x 4,19 cm) Daarnaast zijn er twee royale bergzolders aanwezig die uitstekend dienst kunnen doen als opslagruimte. Extra,s: - Zonnepanelen: 16 stuks in eigendom - Centrale verwarming: De pelletketel in de winkelruimte verzorgt de verwarming van zowel de winkel als de pelletkachel in de woonkamer van de woning. - Warmwatervoorziening: Via vacuümpanelen Ligging: in het centrum Bouwjaar: 1925 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: € 398.000,- k.k. Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 398.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.810

2 % Übertragungssteuer (€ 7.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.810

2,78%

Jährlich

%

€ 19.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 398.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
425 m²
Inhalt
1524 m³
Sonstiger Innenraum
251 m²
Gebäude mit Außenbereich
100 m²
Externe Berghalle
34 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
RTB pellet ketel (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6369

Google Karten

Karte von Simpelveld

Entdecken Sie, wo Makler in Simpelveld aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Simpelveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Simpelveld. In 2025 waren da 5.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 282.000.

Einwohner

5.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 282.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

163

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Simpelveld
Jahr Einwohner
2021 5.390
2022 5.315
2023 5.315
2024 5.220
2025 5.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Simpelveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 218.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 260.000
2025 EUR 282.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.645 0-15: 680 15-25: 475 25-45: 1.030 45-65: 1.440

Ausbildungsstufe

Hoger

1.160

Praktisch

930

Middelbaar

1.640

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

725

Nederland

4.265

Buiten Europa

290

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 321
Appartementen 727
Tussenwoningen 639
Vrijstaande woningen 519
Twee-onder-één-kap woningen 521

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 212
1900 tot 1925 162
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 831
1970 tot 1980 501
1980 tot 1990 202
1990 tot 2000 114
2000 tot 2010 198
2010 tot 2020 20
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

586

Bezeichnung D

533

Bezeichnung A

400

Bezeichnung F

330

Bezeichnung G

299

Bezeichnung B

245

Bezeichnung E

188

Bezeichnung A+

57

Bezeichnung A++++

50

Bezeichnung A++

11

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Simpelveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.390 2.830
2021 1.590 2.890
2022 1.250 2.790
2023 1.030 2.690
2024 1.010 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Strom: 2.890

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.200 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.560

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 2.780

Betriebsaktivität in Simpelveld (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Gesamtanzahl der Firmensitze: 565

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Simpelveld
Periode Verbrechen
jan 2025 17
jan 2026 11
jul 2025 13
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 16
okt 2025 10
sep 2024 6
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Simpelveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Simpelveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Simpelveld?

Simpelveld telt in 2025 ongeveer 5.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Simpelveld is in 2025 circa € 282.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Simpelveld ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Simpelveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Simpelveld?

In Simpelveld komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 727 woningen.

Meer Häuser in Simpelveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.