Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Boulevard 35

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Verfügbar

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 5.512

Fotoalbum

Boulevard 35 Sint-Annaland
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Droomt u van wonen aan het water, met de jachthaven als uw dagelijkse uitzicht? Aan de Boulevard 35 in Sint-Annaland vindt u dit moderne en royaal opgezette appartement waar comfort, licht en locatie perfect samenkomen. Hier woont u op een unieke plek, met een vrij uitzicht over de haven en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement beschikt over een ruime en lichte woonkamer met luxe open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een zonnig balkon aan het water, een eigen berging én een privéparkeerplaats in de kelder. Gelegen in zojuist opgeleverd appartementencomplex met lift, biedt deze woning u het gemak van gelijkvloers wonen in combinatie met een prachtig maritiem decor. Een ideale plek voor wie houdt van rust, ruimte en kwaliteit. Begane grond De centrale entree van het complex is modern en verzorgd uitgevoerd en voorzien van een bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vanuit hier bereikt u comfortabel het appartement. Bij binnenkomst in het appartement valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De lichte woonkamer is royaal opgezet en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval en een fraai uitzicht richting de jachthaven. Er is meer dan voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is om te ontspannen en gasten te ontvangen. De open keuken vormt een stijlvol geheel met de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne grijze kleurstelling met een fraai werkblad. Het kookeiland met geïntegreerde inductiekookplaat en afzuiging vormt het centrale punt van de ruimte. Daarnaast beschikt de keuken over een spoelbak, koelkast, vaatwasser, oven en diverse onder- en bovenkasten voor voldoende bergruimte. De strakke afwerking en hoogwaardige uitstraling sluiten perfect aan bij het moderne karakter van het appartement. Het separate toilet is eveneens modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de woonkamer is het ruime balkon bereikbaar. Hier geniet u van een prachtig uitzicht over de Oosterschelde en de haven. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zitopstelling, zodat u optimaal kunt genieten van lange zomeravonden en het maritieme uitzicht. De badkamer is modern en ruim opgezet, volledig betegeld in een eigentijdse tint en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en praktische kastruimte. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De grootste slaapkamer is bijzonder royaal en leent zich uitstekend als comfortabele hoofdslaapkamer. Daarnaast is er een praktische inpandige berging/technische ruimte aanwezig met aansluitingen voor wasmachine/ droger en extra opslagmogelijkheden. Balkon Het appartement beschikt over een ruim en zonnig balkon met uitzicht over de jachthaven en het water. De glazen balustrade zorgt voor een vrij uitzicht en een moderne uitstraling. Hier woont u letterlijk aan de Boulevard, met de haven, het strandje en de natuur binnen handbereik. Op de begane grond beschikt u over een eigen externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Daarnaast is er een privéparkeerplaats aanwezig in ondergelegen parkeerkelder, zodat u altijd verzekerd bent van een eigen plek. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan de jachthaven van Sint-Annaland • Modern en instap klaar appartement • Royale en lichte woonkamer • Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur • Twee volwaardige slaapkamers • Moderne badkamer en separaat toilet • Ruim balkon met uitzicht over het water • Eigen berging • Privéparkeerplaats in de parkeerkelder • Complex voorzien van lift • Eigen zonnepanelen • Geheel voorzien van vloerverwarming/ vloerkoeling Bent u op zoek naar comfortabel en modern wonen op een toplocatie aan het water? Dan nodigen wij u van harte uit om Boulevard 35 in Sint-Annaland zelf te komen ervaren. Dit appartement moet u gezien hebben!

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Inhalt
404 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging, vrij uitzicht en zeezicht
Parken
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
06-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.