Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Burgemeester Baasstraat 9

4697GV Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 310.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 318.050

Kaufpreis /m²: € 3.604

Fotoalbum

Burgemeester Baasstraat 9 Sint-Annaland
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare woning met comfort en duurzaamheid? Deze tussenwoning in een rustige woonwijk van Sint-Annaland heeft het allemaal. Met energielabel B, diverse kunststof kozijnen, rolluiken, airco, een moderne keuken (2020), een vernieuwde badkamer (2023) én 12 zonnepanelen van 260 WP bent u helemaal klaar voor de toekomst. De gewenste oplevering is 2 maart 2026. Pluspunten op een rij: Energielabel B, 12 zonnepanelen (260 WP) Keuken vernieuwd in 2020, badkamer vernieuwd in 2023 Diverse kunststof kozijnen en rolluiken Voor- en achtertuin fraai aangelegd, grote geïsoleerde schuur met vliering Airco aanwezig Gelegen in een rustige woonwijk van Sint-Annaland Begane grond De voortuin is in 2025 volledig vernieuwd en geeft de woning een verzorgde uitstraling. U komt binnen via de ruime hal met meterkast en een nieuwe voordeur (2023). Hier vindt u ook het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping, die in 2023 een moderne "Upstairs"afwerking kreeg. De doorzon woonkamer is licht en ruim en beschikt zowel aan de voor- als achterzijde over rolluiken. Vanuit de woonkamer loopt u direct door naar de keuken, die in 2020 volledig vernieuwd is en voorzien van alle gemakken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met was- en drogeraansluiting. De zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te genieten. Met een zonnescherm, een ruime geïsoleerde schuur met vliering en een vrije achterom biedt deze tuin volop comfort en gemak. Eerste verdieping Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is in 2023 vernieuwd en uitgerust met een douche, een stijlvol badmeubel en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en een goede nachtrust. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vindt u de overloop met de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime zolderkamer met dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Ligging Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Interesse? Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 310.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.050

2 % Übertragungssteuer (€ 6.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 318.050

2,78%

Jährlich

%

€ 15.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 310.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
139 m²
Inhalt
345 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.