Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

Beukenhof 3

1744LN Sint Maarten • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt Kaufmakler: Westhuis Makelaardij

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 4.404

Fotoalbum

Beukenhof 3 Sint Maarten
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geweldige vrijstaande woning met garage, gelegen op een riant perceel van maar liefst 636 m², waar rust, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenkomen. Deze uitstekend onderhouden woning, gebouwd in 1982, heeft een inhoud van 582 m³ en een woonoppervlakte van 136 m² en biedt alles wat u mag verwachten van een volwaardige gezinswoning. De huidige bewoners hebben het huis altijd met veel liefde bewoond en zorgvuldig bijgehouden, wat direct merkbaar is bij aankomst. Het buitenschilderwerk is nog recent uitgevoerd in 2024, waardoor de woning zich ook aan de buitenzijde in nette staat presenteert. Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer en de open keuken. De begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer en voelt solide en comfortabel aan. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De afwerking is strak te noemen, met nette wanden en plafonds voorzien van inbouwspots, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. De ruimte leent zich uitstekend voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en beschikt over een nette keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte en witgoed. Vanuit de bijkeuken is er directe doorgang naar de garage, wat het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel maakt, zeker bij minder goed weer. Op de eerste verdieping, voorzien van een houten verdiepingsvloer, treft u vier ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn stuk voor stuk goed bemeten en multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, waar zich een grote bergzolder bevindt met volop opslagmogelijkheden. De woning is voorzien van muur-, vloer- en glasisolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort en energiezuinigheid. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met een parkachtig gevoel. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en met zorg onderhouden, met voldoende ruimte voor terrassen, groen en speelgelegenheid. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein. De woning is gelegen in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustig en veilig woonklimaat met weinig verkeer. De ligging is werkelijk uniek. U woont hier op fietsafstand van zowel Schagen als de kust, waardoor u moeiteloos kunt afwisselen tussen stadse voorzieningen en ontspanning aan zee. Voor dagelijkse boodschappen en overige faciliteiten liggen Tuitjenhorn en Schagen dichtbij. In het dorp zelf zijn sportvoorzieningen aanwezig, waaronder Sint Boys en Girls, evenals een basisschool. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen 18-holes golfbaan en de omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen, bijvoorbeeld over de Westfriesedijk. Zelfs een stranddag behoort eenvoudig tot de mogelijkheden per fiets. Kortom, een bijzonder lichte, ruime en veelzijdige woning op een fantastische plek, waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Richtprijs € 599.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
636 m²
Inhalt
586 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1744

Google Karten

Standort von Sint Maarten

Erkunden Sie Sint Maarten und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Maarten

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Maarten. In 2025 waren da 1.970 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 405.000.

Einwohner

1.970

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 405.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Einwohner
2021 1.865
2022 1.830
2023 1.845
2024 1.845
2025 1.970

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 390.000
2024 EUR 391.000
2025 EUR 405.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 240 15-25: 235 25-45: 350 45-65: 590

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

350

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.660

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 105
Appartementen 53
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 121

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 123
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 79
1990 tot 2000 87
2000 tot 2010 53
2010 tot 2020 58
2020 en later 118

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

196

Bezeichnung G

154

Bezeichnung A

153

Bezeichnung D

119

Bezeichnung B

116

Bezeichnung F

46

Bezeichnung A+++

35

Bezeichnung E

26

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Maarten
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.700 3.310
2022 1.290 3.080
2023 1.090 2.910
2024 990 3.070

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.350

Huurwoning

Gas: 860 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.110

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Sint Maarten (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Maarten
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 4
sep 2024 5
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Maarten.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Maarten

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Maarten?

Sint Maarten telt in 2025 ongeveer 1.970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Maarten is in 2025 circa € 405.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Maarten ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Maarten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Maarten?

In Sint Maarten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer Häuser in Sint Maarten

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.