Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Oostsingel 34

4695BN Sint-Maartensdijk • Zeeland

Verfügbar

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.765

Fotoalbum

Oostsingel 34 Sint-Maartensdijk
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een betaalbare woning met potentie op een fijne plek? Dan is dit een kans die je niet wilt missen. Deze woning ligt aan een rustige straat, vlak bij het centrum van Sint-Maartensdijk, met een brede groenstrook en parkeergelegenheid voor de deur. Met een vernieuwde keuken, twee slaapkamers, een badkamer op de begane grond en een gezellige tuin biedt deze woning volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak af te werken. Ideaal voor starters of handige kopers. De woning beschikt over energielabel B. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereiken we de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich het (hang)toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een praktische vaste kast bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot zowel de woonkamer als de badkamer. De woonkamer heeft een prettig lichtinval dankzij het grote raam aan de voorzijde, voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De elektrische haard met schouw zorgt voor een gezellige sfeer in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (circa 2019) en beschikt over een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combi-oven, vaatwasser en koelkast. De dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie en douchewand, een badmeubel met wastafel en ruimte voor de wasmachine en droger. Ook de cv-ketel (2008) is hier geplaatst. De ruimte is voorzien van mechanische ventilatie en een raam met elektrisch bedienbaar rolluik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop en twee slaapkamers: een ruimere hoofdslaapkamer en een tweede kleinere kamer. De grotere slaapkamer biedt toegang tot het plat dak en is voorzien van twee elektrisch bedienbare rolluiken (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating en sfeervolle borders. Achterin de tuin staat een praktische berging met daaraan een gezellige overkapping, een fijne plek om ook bij minder goed weer buiten te zitten. Sint-Maartensdijk Het dorp Sint-Maartensdijk ligt aan de Oosterschelde. Het mooie oude centrum heeft maar liefst 27 rijksmonumenten. Het dorp combineert op fraaie wijze historische panden met moderne bouwstijlen. Vanuit de gezellige dorpskern met diverse winkelvoorzieningen sta je binnen een paar minuten in de natuur. Wandelaars en fietsers komen hier door de centrale positie op het eiland Tholen volop aan hun trekken. Ook watersporters komen niets te kort. In de nabijheid van Sint-Maartensdijk is een mooi kleinschalig strand en een prachtige duiklocatie te vinden die garant staat voor waterpret. Door de aansluiting van de verlengde A4 op het hoofdwegennet (A29) naar Rotterdam, wordt niet alleen de reistijd tussen de haven van Rotterdam en Antwerpen aanzienlijk bekort, maar neemt de bereikbaarheid van het eiland Tholen aanzienlijk toe. Zie je jezelf hier al wonen, neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een vrijblijvende bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
301 m³
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta 24C (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4695

Google Karten

Sint-Maartensdijk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Maartensdijk

Meer Häuser in Sint-Maartensdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.