Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Atalanta 35

8607GP Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.750

Fotoalbum

Atalanta 35 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning (1999) met aangebouwde garage en serre ligt op maar liefst 424m2 grond en heeft een ca. 29m diepe achtertuin op de zon op een werkelijk schitterende locatie tegenover water, ligplaatsen en groen in de moderne waterrijke woonwijk Duinterpen 3. De woning heeft zo'n 140m2 woonoppervlak, een serre van ca. 22m2, een garage van ca. 18m2 en vier slaapkamers, en is uiterst comfortabel met 16 zonnepanelen, een hybride warmtepomp (2025) en een energielabel A. In 2020 zijn de buitengevels voorzien van kunststof bekleding en aan de voorzijde zijn kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. Locatie, locatie, locatie: uitzicht, water, zon en verrassend veel leefruimte! Het levendige stadscentrum van Sneek, waar alle voorzieningen in ruime mate aanwezig zijn, bevindt zich op fietsafstand. De woonwijk zelf heeft diverse eigen voorzieningen waaronder een supermarkt, een eatcorner, een zwembad, een basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Vanuit de wijk zijn via de weg goede aansluitingen op de uitvalswegen richting Bolsward/Afsluitdijk en Joure/Heerenveen en via het water (vaste masten route) aansluiting op de Friese Meren. Begane grond: Entree opzij. Hal. Meterkast (10 gr./3x aardlek). WC met fonteintje. Ruime speels ingedeelde living (totaal ca. 65m2) met laminaatvloer. De living is verdeeld in een gezellige zitkamer (ca. 26m2) aan de voorzijde met uitzicht over groen en water, centraal gelegen keuken (ca. 18m2) en schuifdeuren naar de aangebouwde eetkamer/tuinkamer (ca. 20m2), met lichtkoepel, aan de achterzijde. De keukeninrichting is vernieuwd rond 2013 met kook-/spoeleiland, een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koeler, close-in plintboiler). Trapopgang met trap-/provisiekast. Kunststof pui met tuindeuren naar de aangebouwde serre (ca. 22m2), een heerlijke aanvulling op de woonruimte met zowel in de zomer als winter veel zonlicht en beleving met de tuin. Diverse glazen schuifdeuren verbinden de serre met de tuin. Aangebouwde garage/berging (ca. 18m2) met betonvloer, wasmachine/wasdroger aansluiting, elektrische sectionaaldeur en deur naar de serre en aanbouw. Vrij gelegen, ca. 29m diepe, achtertuin op het oosten. De tuin is ingericht met groot zonneterras, gazon, borders en kunstgras. Er is een ruime overkapping/veranda, voorzien van elektra, om tot in de late uren buiten te kunnen zitten. Achterom. Aangelegde voortuin en oprit naar de garage en toegang tot de voordeur. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 8, 9, 16m2) waarvan twee met vaste kasten. Moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld, ingericht met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel met kasten. Rechte gevels voor- en achterzijde, één slaapkamer aan de achterzijde met dak-/kantelraam. 2e verdieping: Vaste trap. Ruime overloop met berging, opstelling van de cv-ketel en hybride warmtepomp. Ruime vierde slaapkamer (ca. 10m2) met laminaatvloer en kunststof kozijn met deur. Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen (voorzijde) met HR++ beglazing geplaatst in 2020. Awb cv-ketel en warmtepomp geplaatst in 2025. 16 Zonnepanelen (375Wp per stuk) geplaatst in 2020. Laadpaal (2025) blijft achter. Dakbedekking garage/berging vernieuwd in 2024. Inductie koken is voorbereid in de meterkast. Bouwjaar 1999. Eigen grond 424m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Serre ca. 22m2. Garage ca. 18m2. Inhoud ca. 565m3. Ruime moderne eengezinswoning met garage, aanbouw en serre en uitzonderlijk diepe en zonnige tuin, op een prachtige plek aan de rand van de stad! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
424 m²
Inhalt
565 m³
Sonstiger Innenraum
40 m²
Hinterhof Fläche
247 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met kunststof
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Awb (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8607

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.