Direkt zum Inhalt
Logo von Struiksma Makelaars Sneek

Molenkrite 145

8608XJ Sneek • Fryslân

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.035

Fotoalbum

Molenkrite 145 Sneek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze riante drive-in-woning (1979) met inpandige garage en een werkkamer op de begane grond, biedt veel leefruimte, is heerlijk licht en heeft een ca. 16m diepe, vrije en zonnige achtertuin op het westen. De ligging van de woning is erg vrij, met groen en plantsoen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer en keuken bevindt zich bij dit type woning op de 1e verdieping en de drie slaapkamers en de badkamer op de 2e verdieping. Beide verdiepingen hebben tevens een woningbreed balkon aan de achterzijde, om tot in de late uren van de zon te kunnen genieten. Vrije en rustige ligging aan brede groenstrook! De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen en een supermarkt (Jumbo). Er is een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Parkeren voor 2 auto's op eigen erf aan de voorzijde. Entree/vestibule (ca. 3m2) met meterkast (6 gr./pv-groep/aardlek). Ruime hal (ca. 8m2) met open trapopgang. Inpandige garage/berging (ca. 5.39x285m) met elektrische sectionaaldeur, wasmachine en wasdroger aansluiting. Ruime werk-/slaap-/tuinkamer (ca. 23m2), ideale thuiswerkplek, kantoor of praktijk aan huis. Hal en werkkamer voorzien van moderne pvc vloer, strakke wanden en plafond. Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Deur naar de tuin. Vrij gelegen, ca. 16m diepe, achtertuin op het westen. Speels aangelegd met terrassen, paden, gazon en borders. 1e verdieping: Overloop. Ruime en heerlijk lichte living (ca. 40m2) met hardhouten Jatoba vloer, 2 kunststof kozijnen in de zijgevel, open haard partij in de zithoek, eethoek aan de voorzijde, grenzend aan de open keuken (ca. 7m2). Moderne keukeninrichting, vernieuwd in ca. 2012, met composiet werkblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap). Ruim balkon (ca. 7m2) met groot elektrische zonnescherm, over de breedte van de woning, gelegen op het zonnige westen. Vrij uitzicht over de tuin en groenstrook. Hal en keuken voorzien van travertin tegelvloer. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met vaste kast. Twee slaapkamers (ca. 9m2) aan de achterzijde, met toegang tot 2e balkon (ca. 6m2). Grote slaapkamer (ca. 14m2) aan de voorzijde, met vaste kast. Ruime moderne badkamer (ca. 6m2), met dakkapel, ingericht met groot hoek ligbad, met douche, 2e toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Vlizotrap met toegang naar vliering met opstelling cv-combiketel. Info: Energielabel B. Dak- en muurisolatie (conform norm 1979) en dubbele beglazing/HR beglazing. CV (Intergas HR-combiketel ca. 2013; eigendom). 12 Zonnepanelen (395Wp per stuk; 2023 eigendom). Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd. Voegwerk buitengevels vernieuwd in 2020. Glasvezelaansluiting. Bouwjaar 1979. Eigen grond 178m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 140m2. Garage/berging ca. 15m2. Twee balkons (ca. 6, 7m2). Inhoud ca. 535m3. Een riante eengezinswoning met veel leefruimte, inpandige garage, werkkamer op de begane grond en grote zonnige tuin, op een vrije locatie in de ruim opgezette woonwijk Tinga! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Hinterhof Fläche
91 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
21-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8608

Google Karten

Sneek auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sneek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sneek. In 2025 waren da 35.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 306.000.

Einwohner

35.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 306.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.572

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sneek
Jahr Einwohner
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sneek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Ausbildungsstufe

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.999

Bezeichnung C

4.328

Bezeichnung B

3.033

Bezeichnung D

1.382

Bezeichnung F

949

Bezeichnung G

948

Bezeichnung E

932

Bezeichnung A+

486

Bezeichnung A+++

295

Bezeichnung A++

185

Bezeichnung A++++

106

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sneek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Strom: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.880

Betriebsaktivität in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.325

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sneek
Periode Verbrechen
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sneek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sneek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer Häuser in Sneek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.