Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij OLAV Heeze

Atalanta 48

5711NH Someren • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Heeze

Fotoalbum

Atalanta 48 Someren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Interesse in een bezichtiging? Stuur dan een mail naar ons algemene mailadres of vraag een bezichtiging aan via Funda. Deze twee-onder-een-kapwoning biedt precies wat je nodig hebt voor prettig wonen. Deze woning voelt direct prettig aan door de fijne indeling en de lichte uitstraling. Op de begane grond tref je een royale woonkamer aan de voorzijde, die in open verbinding staat met de ruime leefkeuken. De inpandige garage is een praktisch pluspunt: ideaal voor de fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer. De tweede verdieping maakt dit huis extra veelzijdig. Dankzij de royale afmetingen kun je hier alle kanten op: van een rustige werk- of studeerkamer tot een speelruimte voor de kinderen, of gewoon als handige opbergruimte. Wonen in Someren betekent genieten van rust én reuring. Met een gezellig centrum, alle dagelijkse voorzieningen en een rijk verenigingsleven voelt het dorp direct vertrouwd. Natuurgebieden zoals de Strabrechtse Heide en De Groote Peel liggen om de hoek, ideaal voor wandelen en fietsen. Daarbij zijn Eindhoven, Helmond en Weert snel bereikbaar. Hier ervaar je het beste van twee werelden: landelijke charme en stedelijk gemak. Indeling BEGANE GROND - De entree met nette tegelvloer geeft toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een modern hangcloset en een fonteintje. - Aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer met erker, vloerverwarming en veel lichtinval. Achter een schuifdeur vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en er is een handige trapkast aanwezig. - In open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime leefkeuken, compleet uitgerust met koelkast, vaatwasser, oven, combimagnetron, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap én vloerverwarming. De keuken beschikt daarnaast over 2 lichttunnels die zorgen voor extra lichtinval. Via de openslaande deuren sta je zo in de achtertuin. - Vanuit de keuken heb je toegang tot de inpandige garage. Deze beschikt over openslaande deuren naar de oprit én een doorgang naar de tuin – ideaal voor fietsen, extra bergruimte of hobby’s. EERSTE VERDIEPING - De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer én de trapopgang naar de tweede verdieping. De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke pvc-vloer. - De eerste verdieping heeft drie ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en horren – ideaal voor comfort en privacy. - De grootste slaapkamer is tevens voorzien van een inbouwkast. - De volledig betegelde, moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, een inloopdouche, een hangcloset en een wastafel met fraai ombouwmeubel. Dankzij het raam geniet je hier bovendien van daglicht en natuurlijke ventilatie. TWEEDE VERDIEPING - Via de vaste trap kom je op de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-opstelling. Achter de knieschotten is extra opbergruimte handig weggewerkt. - Dankzij de royale afmetingen is deze verdieping ideaal als speelkamer, werkplek, hobbyruimte of extra opslag – helemaal aan te passen aan jouw wensen. EXTERIEUR - De voortuin is fraai aangelegd met groen. Er is aan de voorzijde tevens een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. - De achtertuin is gunstig op het westen gelegen, zodat je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. - Het betegelde terras is voorzien van een stijlvolle overkapping met dakraam en inbouwspots. De tuin is daarnaast voorzien van kunstgazon, groenborders, buitenverlichting en buitenkraantje. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A - De woning is volledig geïsoleerd en heeft HR beglazing - Er is een inpandige garage - De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken - De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
218 m²
Inhalt
600 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.