Direkt zum Inhalt
Logo von Raadhuis Makelaars B.V.

Beatrixlaan 9

5711AM Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 685.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550

Kaufpreis /m²: € 3.261

Fotoalbum

Beatrixlaan 9 Someren
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: Op een fantastische locatie in het hart van Someren ligt deze royale vrijstaande semi-bungalow op een perceel van 568 m². De woning is levensloopbestendig ingericht met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, beschikt over een ruime L-vormige woonkamer, een kantoorkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, twee badkamers, en een riante tuin op het zuidoosten. Globale indeling, begane grond Entree, hal met lichte tegelvloer met vloerverwarming, garderobe, een uitgebreide meterkast met domotica, een toiletruimte met een duobloktoilet en een fonteintje, trappenkast, trapopgang naar de eerste verdieping, doorgang naar de woonkamer en de kantoorkamer. De L-vormige woonkamer in L-vorm, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval in de woning. De keuken is eveneens voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een eigenzinnige keukeninrichting , in U-opstelling, voorzien van een koelkast, een vriezer, een vaatwasser, een 6-pits gasfornuis, een dubbele spoelbak, een oven, een magnetron en een afzuigkap. Aan de voorzijde van de woning is er een kantoor-/hobbykamer, met een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond. Zijentree met vloerbedekking. Op de begane grond bevindt zich een grote slaapkamer, groot circa 4.91 x 4.31 meter met vloerbedekking, een mdf-plafond met inbouwspots en aansluitend een garderobekamer. Vanuit deze garderobekamer is de berging bereikbaar, met de aansluitingen witgoed en de opstelplaats van de gasgestookte Vaillant ecoTec plus combiketel (2023). Aan de voorzijde van de woning is de badkamer begane grond. Deze is prettig ruim en licht en voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een decorradiator, een wandcloset en een bidet. De badkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden en MDF-plafond met inbouwspots. Een lichtkoepel zorgt voor extra daglicht in de badkamer. Globale indeling, eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, de tweede badkamer en een technische ruimte/bergruimte. Slaapkamer 1: aan de rechterzijde gelegen, groot circa 3.82 x 5.27 meter, met vloerbedekking, een schroten plafond, een inloopkast en doorgang naar het balkon; Slaapkamer 2: linksachter gelegen, groot circa 3.24 x 3.45 meter, met een kunststof kozijn met isolatieglas, een pvc-schroten plafond en een wastafelnis; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 3.24 x 2.60 meter, met drie inbouwkasten en een pvc-schroten plafond; Tweede badkamer, met een ligbad, een duobloktoilet en een wastafel. Bergruimte, groot circa 5 m². Tuin: De voortuin is verzorgd aangelegd met diverse groenvoorzieningen en voorzien van een voetpad naar de voordeur, een oprit en een vrije achterom. De op het zuidoosten gesitueerde achtertuin is speels aangelegd met een vijverpartij, vlonders, een pergola, een terras met zonwering tegen de achtergevel en biedt veel privacy en ruimte om heerlijk buiten te zijn. In de achtertuin is er verder nog een berging voor tuingereedschap, groot circa 10 m2. Algemeen - Royale slaapkamer en badkamer begane grond; - Gelegen "om de hoek" van het centrum van Someren, rustig, maar wel heel dicht bij de voorzieningen; - Energielabel: E; - Gevelkozijnen deels hout, deels kunststof met isolatieglas; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Someren is een gezellige gemeente met ruim 20.000 inwoners en een hoog voorzieningenniveau, waaronder diverse supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Verkoper verlangt na aankoop een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.

Hypothek berekenen

€ 685.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550

2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550

3,04%

Jährlich

%

€ 34.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 685.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
210 m²
Fläche des Grundstücks
568 m²
Inhalt
777 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ecoTec (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.