Direkt zum Inhalt
Logo von Tulkens Makelaardij

Beukelaar 38

5711BL Someren • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.058

Fotoalbum

Beukelaar 38 Someren
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige, groene woonwijk ligt deze sfeervolle en uitgebouwde geschakelde twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, vier slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. De woning biedt een verrassend ruime en speels ingedeelde begane grond, een nette keuken met zicht op de tuin en volop daglicht door grote raampartijen. Zowel van binnen als van buiten straalt het huis warmte en verzorging uit, waardoor u zich hier direct thuis zult voelen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én een fijne ligging in een kindvriendelijke buurt. Bijzonderheden - Twee-onder-een-kapwoning met garage en oprit - Ruime woonkamer met veel lichtinval en open eetkamer - In wandopstelling geplaatste keuken met eetgedeelte en zicht op de tuin - Praktische bijkeuken met toegang tot de garage en de tuin - Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met meerdere zitjes en prieel/overkapping - Vier volwaardige slaapkamers - Moderne badkamer wastafel, ligbad, met douchegelegenheid en hangcloset - Rustige, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels en natuur INDELING Begane grond Voorzijde / Straatbeeld De woning ligt in een rustige straat met louter bestemmingsverkeer en voldoende parkeergelegenheid. De voortuin met strakke lijnen en siergrind is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een oprit met toegang tot de garage. De gevel is modern wit geschilderd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. Hal / Entree Binnenkomst via een overdekte entree in de voorgevel. De hal biedt toegang tot de meterkast (vernieuwd, 4 groepen en 2 aardlekschakelaars), garderobe en deuren naar het toilet en de woonkamer. De afwerking is licht en verzorgd. Woonkamer De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen in de voorgevel. Hier is een royaal zitgedeelte met open haard. De parketvloer, stucwerk wanden en plafond zorgt voor een neutrale basis en een warme sfeer. De speelse open wenteltrap zorgt voor een subtiele scheiding tussen zit- en eetgedeelte. Eetkamer Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eethoek met een doorgang naar de aanbouw, waar een extra zit-, werk- of speelhoek voor kinderen is. Een heerlijke lichte ruimte met zicht op en toegang middels een aluminium schuifpui naar de tuin. Een half hoog muurtje met doorgang ernaast zorgt voor een scheiding met de keuken. Keuken De open keuken is modern uitgevoerd in wit met zwart, een kunststof werkblad met spoelbak en inbouwapparatuur waaronder; een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron en een vaatwasser. Door het raam in de achtergevel is ook hier veel lichtinval en zicht op de tuin. Kortom een fijne plek om te koken. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een extra koelkast en veel bergruimte. Vanuit hier is ook de tuin toegankelijk. Garage In de garage ligt een betonvloer en is een waterkraantje aanwezig. Middels een kantel-/loopdeur is de oprit bereikbaar. Eerste Verdieping Overloop De wenteltrap komt uit op de overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Slaapkamers Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gelegen. Beide ruim van opzet en voorzien van een groot raam met veel lichtinval. Tevens hebben de slaapkamers een handige dubbele ingebouwde kast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, eveneens ruim en voorzien van een groot raam. Badkamer De badkamer is fris betegeld en uitgerust met een wastafel, ligbad/douchecombinatie en een hangcloset. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Verwarming middels een design radiator. Tweede Verdieping Voorzolder Via een vaste trap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2011) en extra bergruimte aan beide zijden. Verder is er een deur naar de vierde slaapkamer. Slaapkamer 4 De zolderkamer is een volwaardige vierde slaapkamer met vloerbedekking en raam in de zijgevel. Aan een zijde is een brede kastenwand met veel bergruimte. De andere zijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. Tuin Onderhoudsvriendelijke, met sierbestrating en diverse borders waardoor het toch een fijne groene tuin is. Hierdoor zijn er meerdere plekken om lekker in de zon of schaduw te zitten. Een prieel zorgt voor een plek in de schaduw. ALGEMEEN - Royale, uitgebouwde tweekapper met speelse, sfeervolle indeling. - Eigen oprit, praktische bijkeuken en garage. - Vier slaapkamers. - De woning is voorzien van dak-, vloer- en spouwisolatie. Houten kozijnen met deels dubbel en enkel glas. - Kindvriendelijke, rustige wijk en rustige straat. - Zowel de uitvalswegen, het dorpscentrum en openbaar zwembad ‘de Diepsteeckel’ bevinden zich op korte afstand. - Someren is een gemoedelijk Brabants dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt er diverse basisscholen, sportverenigingen, winkels en gezellige horeca. - De natuur is altijd dichtbij: met natuurgebieden als de Strabrechtse Heide en het Keelven is het een ideale woonomgeving voor wandelaars en fietsers. - De centrale ligging ten opzichte van Helmond, Eindhoven en Weert maakt Someren bovendien uitstekend bereikbaar. De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. De informatie over deze woning is door Tulkens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Tulkens Makelaardij aanvaard geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
207 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
07-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5711

Google Karten

Geografische Übersicht Someren

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Someren

Wohn- und Viertelzahlen in Someren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Someren. In 2025 waren da 17.875 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 427.949.

Einwohner

17.875

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 427.949

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 20.431

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

384

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Someren
Jahr Einwohner
2021 17.278
2022 17.510
2023 17.813
2024 17.880
2025 17.875

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Someren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 312.887
2022 EUR 344.280
2023 EUR 381.556
2024 EUR 399.874
2025 EUR 427.949

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.070 0-15: 2.825 15-25: 1.730 25-45: 4.495 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.180

Praktisch

3.960

Middelbaar

6.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.265

Nederland

15.540

Buiten Europa

1.070

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.129
Appartementen 1.185
Tussenwoningen 2.053
Vrijstaande woningen 2.332
Twee-onder-één-kap woningen 1.157

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 409
1950 tot 1970 1.814
1970 tot 1980 1.532
1980 tot 1990 1.078
1990 tot 2000 727
2000 tot 2010 537
2010 tot 2020 840
2020 en later 837

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.037

Bezeichnung A

2.023

Bezeichnung B

1.278

Bezeichnung D

708

Bezeichnung F

587

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung G

309

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

163

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung A++++

34

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Someren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 3.283
2021 1.529 3.341
2022 1.190 3.123
2023 972 3.018
2024 947 3.121

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 862 • Strom: 2.671

Huurwoning

Gas: 813 • Strom: 2.216

Koopwoning

Gas: 1.044 • Strom: 3.344

Appartement

Gas: 631 • Strom: 1.889

Tussenwoning

Gas: 814 • Strom: 2.514

Vrijstaande woning

Gas: 1.338 • Strom: 4.238

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.078

Betriebsaktivität in Someren (2025)

Handel en HORECA 475
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 540
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 270
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 250

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.740

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Someren
Periode Verbrechen
jan 2025 23
jan 2026 26
jul 2025 22
jun 2025 29
mei 2025 25
mrt 2025 36
nov 2024 33
nov 2025 33
okt 2024 50
okt 2025 27
sep 2024 34
sep 2025 31

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Someren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Someren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Someren?

Someren telt in 2025 ongeveer 17.875 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Someren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Someren is in 2025 circa € 427.949.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Someren ligt rond € 20.431 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Someren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 384 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Someren?

In Someren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.332 woningen.

Meer Häuser in Someren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.