Direkt zum Inhalt
Logo von Bon & Breed Makelaardij

Westkolk 10 A

2063JR Spaarndam gem. Haarlem • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Velserbroek

Fotoalbum

Westkolk 10 A Spaarndam gem. Haarlem
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Westkolk 10 A in Spaarndam, gem. Haarlem, is een historische woning uit 1800 met een woonoppervlak van ongeveer 140 m2, gelegen in een van de mooiste plekken van het pittoreske dorp. De woning biedt uitzicht over ‘De Kolk’ met de Oude Kolksluis, een van de oudste nog werkende sluis in Europa. De locatie heeft een gezellig dorpse sfeer met directe toegang tot cafes, restaurants en recreatie. Tijdens de zomer is er veel activiteit op het strandje van de Westbroekplas, lokale kunstmarkten en evenementen zoals Koningsdag. De woning is speels ingedeeld, met een ruime hal op de begane grond en verschillende verdelingen op de verdiepingen. Het is een kluswoning die openstaat voor herinrichting, met mogelijke ideeën zoals het combineren van slaapkamer en badkamer tot een grote woonkamer. De woning ligt in het hart van Spaarndam, waar goed voorzien is met een supermarkt, sportvelden en diverse eetplekken. De buurt biedt eveneens toegang tot recreatiegebieden en stranden binnen korte afstand. Veel bewoners beschrijven de locatie als een verborgen parel met veel gezelligheid, gevoel van veiligheid en prachtige uitzichten. Door de herinrichtingsmogelijkheden is er ruimte om het huis volledig naar eigen smaak aan te passen. Het gebouw ligt boven een van de oudste cafe's van Nederland, wat toevoegt aan zijn historische waarde en sfeer. Informatie over mogelijke verbouwides is beschikbaar in de foto’s en plattegronden.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Inhalt
518 m³

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2024

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Karten

Postkarten

Postkarten für 2063

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam gem. Haarlem auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Spaarndam gem. Haarlem aktiv sind

Meer Häuser in Spaarndam gem. Haarlem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.