Direkt zum Inhalt
Logo von Germeraad Makelaars

Professor J. C. Dorststraat 2

9079KR St.-Jacobiparochie • Fryslân

Verfügbar

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 4.306

Fotoalbum

Professor J. C. Dorststraat 2 St.-Jacobiparochie
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De woning op Professor J. C. Dorststraat 2 in St.-Jacobiparochie biedt unieke mogelijkheden voor wie graag wil wonen en ondernemen. Het voormalige postkantoor is gelegen op 50 meter van de hoofdstraat en de historische De Groate Kerk uit 1843. Het pand omvat een woning met eigen ingang, inclusief royale woonkamer met pelletkachel, moderne keuken, badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. Aanwezig is ook een ruime vliering en een goed onderhouden, rustige achtertuin met overkapping. Daarnaast is er een cafetaria van ongeveer 120m² met eigen ingang, restaurantgedeelte, ruime keuken, garage, toiletten en terras. Met 20 zitplaatsen binnen en 16 buiten biedt het een ideale locatie voor ondernemingen. De woning is geschikt als woon- of bedrijfspand en kan eventueel worden aangepast voor een andere bestemming. Er is 2015 geïnstalleerd HR-combiketel voor verwarming, 20 zonnepanelen en energielabel B tot 29-04-2034. De woning is gedeeltelijk isolatie met dubbel glas en dakisolatie, terwijl de muur- en vloerisolatie ontbreekt. St.-Jacobiparochie ligt in een rustige, historische omgeving met verbindingen tot de natuur en het Jacobspad. Het dorp biedt basale voorzieningen zoals supermarkt, school en sportverenigingen. Binnen korte afstand liggen steden als Leeuwarden en Harlingen. De woning is ideaal voor wie de combinatie van eigen inbreng, onderneming en woonplezier zoekt. Met twee opritten en mogelijkheden voor onderhoud, is er ruimte om de sfeer van dit unieke pand zelf te ervaren. De eigendomsoverdracht en eventuele aanvragen voor woonbestemming staan in overleg.

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
499 m²
Inhalt
200 m³
Hinterhof Fläche
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2024

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafelmeubel, en zitbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9079

Google Karten

St.-Jacobiparochie auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in St.-Jacobiparochie

Meer Häuser in St.-Jacobiparochie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.