Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Stoofdijk 79

4696RR Stavenisse • Zeeland

Verkauft

€ 189.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 194.630

Kaufpreis /m²: € 4.395

Fotoalbum

Stoofdijk 79 Stavenisse
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u graag compact, energiezuinig en karaktervol wonen op een steenworp afstand van de Oosterschelde? Dan is deze charmante woning aan de Stoofdijk 79 in Stavenisse zeker een bezichtiging waard. Met zijn warme baksteen, rode dakpannen, zonnepanelen en een verrassend speelse indeling biedt deze eindwoning (ca. 43 m²) veel comfort op een efficiënte manier. Begane grond U stapt binnen in de lichte woonkamer met een brede raampartij en moderne zwarte jaloezieën. De vloer is afgewerkt met een grijze betonlook laminaat die zorgt voor een stoere, rustige basis. De witte wanden en grijze accenten geven de ruimte een moderne uitstraling, terwijl de zichtbare plafondbalk en de zwarte armaturen zorgen voor een eigentijdse sfeer. De keuken ligt enkele treden lager en vormt daardoor een speels geheel met de woonkamer. Hier vindt u matzwarte kastfronten, een houtlook werkblad en een achterwand in marmerlook. De diepe spoelbak met zwarte kraan en de open opstelling maken het geheel strak en modern. De cv-installatie bevindt zich aan de zijwand. Via de keuken bereikt u de badkamer, die compact maar functioneel is ingedeeld met een toilet, douche (in zitbad) en opstelplaats voor wasmachine en droger. De wanden zijn betegeld met lichtroze vierkante tegels. Eerste verdieping De open witte trap leidt naar de verdieping waar zich een ruime slaapkamer bevindt. Dankzij de brede dakkapel komt hier veel daglicht binnen en oogt de kamer ruim. De afwerking is licht en neutraal, met vaste kastruimte onder de schuine kap. De hoogte bedraagt circa 1,80 meter, zoals aangegeven op de plattegrond. Vanuit deze ruimte geniet u van het polderlandschap! Tuin Via de keuken heeft u toegang tot de besloten patio van ongeveer 3,5 bij 5,7 meter. De tuin is bestraat met grijze tegels. Er is een ruime buitenberging met een hoogte van circa 2,07 meter, ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. Aanvullend heeft deze woning een extra perceel aan tuin. Uiterst geschikt voor het maken van een terras of het plaatsen van een overkapping Vanuit de tuin en dijkzijde kijkt u vrij uit over het weidse Zeeuwse landschap met weilanden en akkers. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 43 m² • Voorzien van zonnepanelen • Speelse split-level indeling met verhoogde woonkamer en lagergelegen keuken • Besloten patio met ruime berging • Parkeergelegenheid direct langs de Stoofdijk • Rustige ligging nabij de Oosterschelde en wandelroutes • Grotendeels voorzien van isolerende beglazing Bent u op zoek naar een compacte woning met een prachtig vrij uitzicht? Stoofdijk 79 in Stavenisse verwelkomt u graag voor een bezichtiging.

Hypothek berekenen

€ 189.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.630

2 % Übertragungssteuer (€ 3.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 194.630

2,78%

Jährlich

%

€ 9.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 189.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Fläche des Grundstücks
194 m²
Inhalt
224 m³
Sonstiger Innenraum
22 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1865
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Dwarskap bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-11-2025
Verkaufsdatum
09-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en zitbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4696

Google Karten

Betrachten Sie Stavenisse auf der Karte

Erkunden Sie Stavenisse und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stavenisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stavenisse. In 2025 waren da 1.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 266.000.

Einwohner

1.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 266.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stavenisse
Jahr Einwohner
2021 1.710
2022 1.690
2023 1.705
2024 1.695
2025 1.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stavenisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 185.000
2022 EUR 197.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 254.000
2025 EUR 266.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 375 0-15: 320 15-25: 210 25-45: 380 45-65: 425

Ausbildungsstufe

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

650

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

1.535

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 160
Appartementen 43
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 93

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 9
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 113
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 234
1970 tot 1980 217
1980 tot 1990 31
1990 tot 2000 81
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 35
2020 en later 65

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

199

Bezeichnung F

143

Bezeichnung G

131

Bezeichnung A

127

Bezeichnung B

113

Bezeichnung D

60

Bezeichnung E

50

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stavenisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 2.900
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.930
2023 900 2.770
2024 900 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.370

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 3.060

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Strom: 3.030

Betriebsaktivität in Stavenisse (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 195

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stavenisse
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 9
mrt 2026 4
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stavenisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stavenisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stavenisse?

Stavenisse telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stavenisse is in 2025 circa € 266.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stavenisse ligt rond € 25.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stavenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stavenisse?

In Stavenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 238 woningen.

Meer Häuser in Stavenisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.