Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Beukenlaan 28

6029PZ Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Immocasa Makelaardij

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.543

Fotoalbum

Beukenlaan 28 Sterksel
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Beukenhof! Aan de rand van Sterksel vind je deze ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met karakteristieke kenmerken op een schitterend perceel omringd door bossen en weidevelden. Deze omheinde woning ligt aan een rustige straat en biedt volop privacy, rust en natuur, maar toch op korte afstand van Heeze, Eindhoven en Weert. Met vier volwaardige slaapkamers, een landelijke keuken met eiland, een ruime badkamer én een vrijstaande schuur biedt deze woning alle ruimte die je zoekt! Maar het hoogtepunt? De diepe achtertuin met kilometers vrij uitzicht over het Brabante landschap. Hier ervaar je elke dag opnieuw de rust, het groen en de rijkdom van flora en fauna, gewoon vanaf je eigen terras. INTERIEUR. Begane grond. Via de elektrische poort bereik je de charmante entree van de woning met glas-in-loodramen, een erker en een fraai afgewerkt dakoverstek. De hal biedt toegang tot de meterkast (2013, met glasvezel en doorverbinding naar de schuur), een sfeervolle zitkamer aan de linkse zijde, de woonkamer aan de rechterzijde en een half betegelde toiletruimte met fonteintje. De houtlook pvc-vloer loopt fraai door vanuit de hal naar de zit- en eetkamer, terwijl in de woonkamer een stijlvolle marmeren vloer ligt met bijpassende plinten. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangestuurd door energiezuinige pompen. In alle ruimtes komen granieten vensterbanken, nette kraaldelen plafonds en radiatoren terug, een mooie eenheid in afwerking en sfeer. De woonkamer is voorzien van een gezellige gashaard en biedt via grote raampartijen uitzicht op de biologische akkers in de omgeving. Aansluitend bevindt zich de landelijke leefkeuken met kookeiland, voorzien van een granieten werkblad(onderhoudsvrij en krasvast), vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron en een Quooker. De tuindeur(met kattenluik) leidt naar het zonovergoten terras waar een brede, waterafstotende zonneluifel voor schaduw kan zorgen. Ook is hier een buitenkraan aanwezig. De manshoge kelder, bereikbaar vanuit de keuken, is voorzien van elektra, een raam voor ventilatie en biedt volop bergruimte voor alles dat je binnen handbereik wenst te hebben maar uit het zicht wilt bewaren. De eetkamer, bereikbaar via twee aparte gangen, biedt ruimte aan een grote eettafel en buffetkast. Vanuit hier heb je opnieuw prachtig zicht op de achtertuin. Verder vind je hier een praktische inbouwkast en een bijkeuken/wasruimte met witgoedaansluitingen. De aangrenzende zitkamer aan de voorzijde is een heerlijke plek om rustig te lezen of te genieten van het uitzicht op de voor- en zijtuin. Eerste verdieping. De trap tussen keuken en eetkamer brengt je naar de eerste verdieping. De trap heeft een leuk “geheim” luikje en is voorzien van comfortabele vloerbedekking die doorloopt op de overloop. Op deze verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal met laminaatvloer, kraaldelen plafond, radiatoren en ramen met ventilatieroosters. Drie kamers beschikken over ruime inbouwkasten en één kamer heeft zelfs een extra wastafel. Natuurlijk zijn deze kamers ook uitstekend in te richten als thuiskantoor of hobbyruimte. De volledig betegelde badkamer is comfortabel en luxe dankzij elektrische vloerverwarming. Verder is er een jetstream-ligbad, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Zolder. Via een vlizotrap op de overloop bereik je de ruime bergzolder met daglicht dankzij twee dakramen. Hier vind je ook de CV-ketel en meer dan voldoende opbergruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden veranderd tot 2 extra slaapkamers, vanwege de houten verdiepingsvloer is het eenvoudig hier een vaste trap in te zetten. EXTERIEUR. Bij de voortuin zorgen volwassen bomen en een uitnodigende entree voor een prettige eerste indruk. Het kiezelpad(v.v. worteldoek) leidt je links om het huis naar de royale schuur. De grote, lichte schuur is voorzien van een tweede meterkast waarop de 13 zonnepanelen (Enphase) zijn aangesloten. De schuur beschikt over een elektrische deur en biedt ruimte voor auto’s, motoren, gereedschap én de grondwaterinstallatie, ideaal voor het sproeien van de tuin. Het tuingedeelte links van de woning is wat gecultiveerder dan de achtertuin en heeft een romantisch zitje onder een metalen prieeltje waarvandaan je mooi zicht hebt op de voorzijde van de woning. Je kijkt hier leuk weg over de groene velden van de overburen. Ook is er nog een extra zitje tegen de woning aan gemaakt, een fijne plek in de schaduw. Vanwege het enorme uitzicht in de achtertuin en de ligging pal op het zuiden, geniet je op Beukenhof van zowel de zonsopkomst als de zonsondergang. De tuin is onder architectuur getekend met een perfecte zichtlijn vanuit het terras door de achtertuin in de natuur er achter. Er zijn verschillende struwelen(meidoorn, liguster, hazelaar en kornoelje) in een mooie ronde vorm gecreëerd waardoor de tuin perfect aansluit bij de stijl en sfeer van het huis en de omgeving. Met diverse bomen (o.a. Notenbomen, Lindes en Beuk) en volop biodiversiteit is dit een tuin voor natuurliefhebbers. Verder biedt de tuin een heerlijke rust waardoor er soms zelfs wilde reeën aan het hek staan, verder kom je hier (nesten van) patrijzen tegen evenals hazen, zwaluwen, roofvogels en verschillende soorten vlinders. Sterksel heeft een plaatselijke supermarkt, basisschool, dorpshuis en enkele sportfaciliteiten zoals voetbal, tennis en paardensport. De uitgebreidere voorzieningen zoals middelbare scholen, grotere supermarkten of winkels vindt je in de directe nabijheid van Heeze, Leende en Valkenswaard. Hoogtepunten: - Ruime gesplitste (voormalige) herenboerderij met prachtig leistenen dak en karakteristieke kenmerken. - Vier volwaardige slaapkamers en een ruime zolder. - Landelijke leefkeuken met eiland en direct toegang tot het buitenterras. - Schitterend perceel met vrij zicht omringd door bossen en heidevelden. - Onder architectuur getekende tuinen met uitgebreid flora en fauna. - Duurzaam energielabel A met 13 zonnepanelen. - Vrijstaande schuur in de achtertuin. - Goed omheinde woning bereikbaar via elektrische poort. Kom de rust, ruimte en rijkdom van Beukenhof zelf ervaren! We geven je met alle plezier een rondleiding en wie weet is dit dan straks jouw nieuwe thuis.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,04%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
9 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
197 m²
Fläche des Grundstücks
4315 m²
Inhalt
953 m³
Sonstiger Innenraum
60 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
143 m²
Hinterhof Fläche
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CE-0063CN3142 Model Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.