Direkt zum Inhalt
Logo von Bart Hut Makelaardij

Cederstraat 22

6029TE Sterksel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Maarheeze

Fotoalbum

Cederstraat 22 Sterksel
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Cederstraat 22 in Sterksel Deze over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwde hoekwoning met garage en fraaie tuin is gelegen op een perceel van 285 M2. De woning is gebouwd in 2015 in een ruim opgezette, bosrijke en kindvriendelijke woonomgeving in de wijk “Kloostervelden”. De woning heeft een riante begane grond, op de eerste verdieping zijn onder andere drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee kamers met beide een grote dakkapel. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en energielabel A. Indeling: Begane grond: Entree, hal met een meterkast, een technische ruimte (o.a. cv-ketel (2024), unit ventilatie), een deels betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal is tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. In deze trap zitten een drietal extra handige berglades verwerkt. De woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van een praktische bergkast onder de trapschuinte en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer geeft verschillende indelingsopties en heeft een fijn tuincontact. Aan de voorzijde is de half open keuken gelegen. De keuken is uitgerust met een U-vormige lichtkleurige keukeninrichting en een eetbar. De keuken (2015) is voorzien van een oven, een magnetron, een koel-vriescombinatie, een gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser (2024). De gehele begane grond van de woning is voorzien van een lichtkleurige tegelvloer met vloerverwarming. De begane grond heeft een fijne natuurlijke extra lichtinval onder andere door het kamerhoge zijgevelraam. Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De gehele eerste verdieping (m.u.v. de badkamer) heeft een laminaatvloer. Slaapkamer 1 (ouderslaapkamer) is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een extra ruimte wat als kleedgedeelte in gebruik is. Slaapkamer 2 is aan de zijkant gelegen en heeft fraai boszicht. Slaapkamer 3 is aan de voorzijde gelegen. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met een thermostaatkraan, een wastafel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap, deze verdieping biedt volop mogelijkheden. Er is een grote zolderkamer met extra brede dakkapel (2024) die multifunctioneel gebruikt kan worden. In deze ruimte is de aansluiting voor de wasapparatuur te vinden, een bergkast onder de kapschuinte en een bergvliering. Naast de brede dakkapel is er ook een gevelraam met straatzicht. Aan de achterzijde is een extra slaapkamer te vinden, eveneens met brede dakkapel (2024) en een gevelraam met fraai tuinzicht. Buiten: De voortuin is voorzien van een pad naar de voordeur en beplanting, er is een oprit naar de garage en een border naast de oprit die vrijwel naadloos overloopt in de omgeving. Via een poort naast de garage is de fijne achtertuin bereikbaar. De achtertuin is aangelegd met een variëteit aan beplanting, een gazon en diverse zitgelegenheden. Omdat de woning aan het einde van de Cederstraat is gelegen is er een fraai boszicht vanuit de tuin. Algemeen: Kloostervelden is gelegen midden in de natuur aan de rand van Sterksel. Deze wijk is uniek vanwege de ligging op het terrein van een voormalig Klooster “Providentia”. De wijk kenmerkt zich door de opzet van de brede straten en het vele groen. Sterksel maakt onderdeel uit van de gemeente Heeze-Leende. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Vanuit Sterksel zijn plaatsen als Leende, Heeze, Maarheeze en Someren snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Nabij gelegen plaatsen zoals Heeze en Maarheeze zijn voorzien van een NS-station. Sterksel heeft een rijk verenigingsleven en beschikt momenteel over een eigen supermarkt en basisschool in de dorpskern. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Sterksel, omdat het omgeven is door de vrije natuur. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
285 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-05-2025
Verkaufsdatum
05-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6029

Google Karten

Geografische Übersicht Sterksel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Sterksel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sterksel. In 2026 waren da 1.917 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 535.000.

Einwohner

1.917

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 535.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sterksel
Jahr Einwohner
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sterksel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

327

Bezeichnung C

118

Bezeichnung B

64

Bezeichnung D

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung G

38

Bezeichnung A++

29

Bezeichnung A+++

18

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A++++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sterksel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 690 • Strom: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Strom: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sterksel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sterksel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sterksel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer Häuser in Sterksel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.