Einwohner
1.781
Letztes Jahr: 2026
in 't Broek 5 58
6107BG Stevensweert • Limburg
Verfügbar
€ 192.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.700
2 % Übertragungssteuer (€ 3.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 198.200
Kaufpreis /m²: € 2.406
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande recreatiewoning op bungalowpark Porta Isola – Stevensweert Op het fraaie en rustige bungalowpark Porta Isola in Stevensweert ligt deze energiezuinige, vrijstaande recreatiewoning op eigen grond. De woning biedt volop ruimte, comfort en privacy en is uitermate geschikt voor eigen gebruik én verhuur. Weetjes ? Deze charmante vakantiewoning is degelijk gebouwd van steen, volledig grondgebonden en gelegen op een eigen perceel. Goed om te weten: bij diverse banken is gedeeltelijke financiering mogelijk. Nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Wij vertellen u er graag alles over. Permanente bewoning is niet toegestaan — maar gelukkig kunt u hier wél 365 dagen per jaar zorgeloos genieten en recreëren. Unieke ligging De woning is prachtig gelegen, midden in het watersportgebied van de Maasplassen. Vanuit het gezellige vestingstadje Stevensweert zijn tal van recreatieve voorzieningen en steden eenvoudig bereikbaar: • Direct gelegen aan de Maasplassen – ideaal voor watersport en natuurbeleving • Nabij Roermond, Sittard en Thorn • Slechts ca. 25 minuten rijden van Maastricht, Valkenburg en Vaals • Goede verbindingen met België (Maaseik, Ardennen, Antwerpen) en Duitsland (Aken, Düsseldorf, Eifel) • Binnen 10 minuten bereikbaar vanaf de A2 en A73 Alleen een bezichtiging geeft een goede indruk van deze woning. Plan een afspraak en ontdek het zelf! ________________________________________ Indeling Begane grond Via de entreehal bereikt u de technische ruimte met de HR combi cv-ketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, de omvormer van de zonnepanelen en de accu’s voor energieopslag. Vanuit de hal is tevens de badkamer op de begane grond toegankelijk, voorzien van een ruime douchecabine, toilet en wastafel, evenals de trap naar de eerste verdieping. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een fraaie plavuizenvloer en geniet van veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande tuindeuren heeft u direct toegang tot het terras en de tuin. De open keuken in U-opstelling is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Het geheel wordt gecompleteerd door ruime opbergkasten, lades en een granieten werkblad. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De moderne, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een bubbelbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een mangat is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. ________________________________________ Buitenruimte De fraai aangelegde tuin, gelegen op het zuidoosten, biedt volop rust en privacy. De tuin is volledig omheind en voorzien van een ruim terras, een overkapping met zitgedeelte, een vijverpartij en een gevarieerde beplanting met bloemen, struiken en planten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit, carport en garage/berging. ________________________________________ Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op eigen grond • Permanente bewoning niet toegestaan • Parkkosten ca. € 1.300,- per jaar • Perceeloppervlakte: ca. 350 m² • Woonoppervlakte: ca. 80 m² • Inhoud: ca. 325 m³ • Bouwjaar: 2000 • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Energielabel C • 8 zonnepanelen met accu’s voor energieopslag • Verwarming en warm water via HR combi cv-ketel, airco’s en pelletkachel Bijzonderheden INFORMATIE Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is. Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar. Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende notaris te deponeren. De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van toepassing. De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij worden ook de meterstanden genoteerd. Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons even weten. Wij helpen u graag!
Hypothek berekenen
€ 192.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.700
2 % Übertragungssteuer (€ 3.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 198.200
2,78%
Jährlich
%
€ 9.625
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 192.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 350 m²
- Inhalt
- 325 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In recreatiepark
- Garten
- Tuin rondom en voortuin
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-01-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, 2 toiletten, wastafel, wastafelmeubel, en whirlpool
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Stevensweert
Erkunden Sie Stevensweert und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Stevensweert
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stevensweert. In 2026 waren da 1.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 354.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 354.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
52
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.605 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.670 |
| 2024 | 1.745 |
| 2025 | 1.795 |
| 2026 | 1.781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 320.000 |
| 2024 | EUR 327.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 430
0-15: 220
15-25: 165
25-45: 425
45-65: 510
Ausbildungsstufe
Hoger
430
Praktisch
270
Middelbaar
670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
320
Nederland
1.410
Buiten Europa
65
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
95
Appartementen
37
Tussenwoningen
154
Vrijstaande woningen
291
Twee-onder-één-kap woningen
185
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
9
1700 tot 1900
112
1900 tot 1925
33
1925 tot 1950
84
1950 tot 1970
176
1970 tot 1980
142
1980 tot 1990
88
1990 tot 2000
200
2000 tot 2010
49
2010 tot 2020
7
2020 en later
39
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
213
Bezeichnung C
151
Bezeichnung F
125
Bezeichnung G
119
Bezeichnung D
78
Bezeichnung A
71
Bezeichnung E
48
Bezeichnung A+++
18
Bezeichnung A++
11
Bezeichnung A+
6
Bezeichnung A++++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.420 |
| 2021 | 1.850 | 3.410 |
| 2022 | 1.410 | 3.270 |
| 2023 | 1.110 | 3.150 |
| 2024 | 1.060 | 3.270 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.130 • Strom: 2.930
Huurwoning
Gas: 990 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.130 • Strom: 3.320
Appartement
Gas: 1.030 • Strom: 2.720
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.740
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.720
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.090 • Strom: 2.900
Betriebsaktivität in Stevensweert (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 220
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 1 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stevensweert.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stevensweert
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?
Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stevensweert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?
In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.
Meer Häuser in Stevensweert
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
in 't Broek 5 147
6107BG Stevensweert
€ 219.000 k.k.
€ 2.190/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 275 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Veldstraat Oost 11 a
6107AS Stevensweert
€ 425.000 k.k.
€ 2.401/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 177 m²
- Fläche des Grundstücks
- 65 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
De Waaikamp 5
6107CN Stevensweert
€ 395.000 k.k.
€ 2.565/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 398 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Kazernestraat 5
6107AP Stevensweert
€ 395.000 k.k.
€ 3.110/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 127 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Singelstraat Oost 9
6107BK Stevensweert
€ 349.000 k.k.
€ 3.172/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 467 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Prinses Irenestraat 5 a
6107BA Stevensweert
Preis auf Anfrage
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Smeestraat 1 c
6107AR Stevensweert
€ 245.000 k.k.
€ 3.602/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft
Smeestraat 1 a
6107AR Stevensweert
€ 239.000 k.k.
€ 3.514/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
