Direkt zum Inhalt
Logo von Verstegen Makelaars

Aerdberg 27

5935VR Steyl • Limburg

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Aerdberg 27 Steyl
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Beschrijving Aerdberg 27, 5935 VR Steyl. Deze tussenwoning beschikt op de begane grond over een lichte woonkamer met eetkamer, een keuken, een ontvangsthal en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, drie slaapkamers, een badkamer en een extra bergruimte. De woning heeft een ruime tuin met vrije achterom en een tuinhuisje. Daarnaast zijn er een buitenberging en een carport aanwezig. Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de ontvangsthal. Hier bevinden zich een garderobe, het toilet en de deuren naar de woonkamer en eetkamer. Het toilet is geheel betegeld en beschikt over een closet, fonteintje en mechanische ventilatie. In de woonkamer bevindt zich een groot aantal ramen waardoor u veel natuurlijke lichtinval hebt. De ramen en de schuifpui zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer hebt u toegang tot de eetkamer en de keuken. De eetkamer staat in open verbinding met de woonkamer en is tevens bereikbaar via de ontvangsthal. De keukenopstelling bestaat uit een elektrisch fornuis met afzuigkap erboven, een apothekerskast, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. De hele benedenverdieping heeft een siergrindvloer. De woonkamer, keuken en eetkamer hebben samen een oppervlakte van ruim 55m2! Via een trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergruimte. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een laminaatvloer. De ramen op deze verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een douche, een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een zwevend toilet. Er is mechanische ventilatie aanwezig. In de bergruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2020, eigendom). Tuin Aan de achterkant van het huis bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin met een tuinhuis. Aan het huis is een zonnescherm bevestigd, zodat u beschut kunt zitten wanneer de zon schijnt. De tuin is volledig omheind en heeft een vrije achterom. Aan de voorzijde bevindt zich nog een berging, handig voor het plaatsen van de fietsen en extra opslag. Tevens bevindt zich hier de meterkast (voorzien van een moderne groepenkast). Bovendien heeft deze woning een eigen parkeerplaats onder de carport. Overige Deze woning aan de Aerdberg 27 in Steyl ligt in een kindvriendelijke buurt. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen. Op de hele benedenverdieping ligt een siergrindvloer. De woning heeft 6 zonnepanelen. De cv-ketel is van 2020 en is eigendom. Ligging en voorzieningen Deze woning is gelegen op Steyl. Vanuit deze woning bent u zowel met de fiets als met de auto snel in het centrum van Venlo en/of Tegelen en binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. Een supermarkt en een basisschool zijn op loopafstand van deze woning aanwezig. Tegelen was tot 2001 een zelfstandige gemeente en telt thans een kleine 20.000 inwoners. In 2001 is Tegelen tijdens de gemeentelijke herindelingen samengevoegd met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners. Tegelen kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over een openluchttheater genaamd “de Doolhof”. Belfeld is ook binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuwcomplex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuwcomplex langs de Maas. Woningspecificaties Bouwjaar: 1978 Woonoppervlakte: 132 m² Perceeloppervlakte: 226 m² Inhoud: circa 475 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
475 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5935

Google Karten

Steyl auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Meer Häuser in Steyl

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.