Direkt zum Inhalt
Logo von Ascoba makelaardij VOF

Noordervaart 180

1841JD Stompetoren • Noord-Holland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in De Rijp

Fotoalbum

Noordervaart 180 Stompetoren
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rustige zijde van de Noordervaart, waar ruimte en uitzicht samenkomen, ligt deze vrijstaande woning die direct een gevoel van thuiskomen oproept. Via de elektrische poort bereikt u het royale erf met volop parkeergelegenheid op eigen terrein en onder de carport. De entree leidt naar een verrassend lichte en ruime woonkamer, waar de hoogte tot in de kap direct opvalt. Grote raampartijen rondom en een royale zuidgerichte pui zorgen voor een prachtige lichtinval en een weids uitzicht over de eigen tuin en de omliggende weilanden richting de molen. Hier ervaart u het buitenleven in alle rust, ieder seizoen opnieuw. De open haard voegt extra sfeer en warmte toe op de koelere dagen. Vanuit de woonkamer stapt u zo het overdekte terras op, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. De keuken in L-opstelling biedt ruimte voor een eettafel en staat in directe verbinding met de bijkeuken, voorzien van pantry, wasmachine- en droogopstelling en praktische bergruimte. Vanuit hier is de inpandige garage met elektrische deur en loopdeur richting tuin bereikbaar, wat het geheel zeer praktische maakt. De woning is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer op de begane grond, die door de schuifpui en ramen heerlijk licht is. De aangrenzende badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevindt zich een vide-overloop die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet, een inbouw(kleding)kast en de cv-ruimte. Deze verdieping is ideaal voor logees, (klein)kinderen of een hobbyruimte. Rondom de woning ligt een royale en volwassen tuin met volop privacy en mogelijkheden. Het perceel van maar liefst 2.105 m2 eigen grond, eventueel aangevuld met het aangrenzend perceel van 2.035 m2, biedt ruimte voor tuinliefhebbers, dieren of gewoon om te genieten van het vrije uitzicht en de rust van het landelijke leven. Het extra perceel (agrarische bestemming), bereikbaar met het houten bruggetje, is separaat te koop voor een nader overeen te komen bedrag. De ligging is landelijk en vrij, maar zeker niet afgelegen. Zowel Stompetoren als Alkmaar liggen op korte afstand, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed en op nog geen 100 meter van de woning een bushalte met elk half uur een bus naar Alkmaar en een richting Purmerend, waardoor u het beste van twee werelden combineert: rust en ruimte met de grote steden dichtbij. Belangrijkste kenmerken: vrijstaande woning op een ruim perceel woonoppervlakte 155 m² (Meetrapport aanwezig) perceeloppervlak 2105 m2 met woning (bestemming Wonen) + optioneel 2035 m2 3 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond 2 badkamers en 3 toiletten royale, lichte woonkamer met fenomenaal uitzicht inpandige garage voor de hobby of oldtimer elektrische poort en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein bouwjaar 1989, degelijk gebouwd met betonnen vloeren energielabel C landelijk gelegen met vrij uitzicht verwarming door C.V. en open haard. Een woning voor wie ruimte, rust en comfort wil combineren met praktische voorzieningen en een fijne bereikbaarheid. Hier woont u vrij, maar toch verbonden.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
155 m²
Fläche des Grundstücks
2105 m²
Inhalt
692 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-04-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1841

Google Karten

Standort von Stompetoren

Erkunden Sie Stompetoren und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Stompetoren

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Stompetoren. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 455.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 455.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

43

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Stompetoren
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Stompetoren
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

345

Bezeichnung B

168

Bezeichnung C

161

Bezeichnung G

79

Bezeichnung D

56

Bezeichnung E

32

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

17

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Stompetoren
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 730 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Strom: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Strom: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Stompetoren
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Stompetoren.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Stompetoren

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer Häuser in Stompetoren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.